PP市PP县2011年吉庆小区城市棚户区改造及基础设施建设项目 可行性研究报告.doc

目录
第一章总论 1
第一节项目概况 1
第二节编制依据 3
第三节编制范围 5
第四节可行性研究结论 6
第二章项目建设的背景 7
第一节项目区区域概况 7
第二节项目建设背景 10
第三节碌曲县保障性住房建设情况 12
第三章项目建设的必要性 15
第一节棚户区改造的意义 15
第二节碌曲县保障性住房建设现状 15
第三节项目建设的必要性 17
第四章需求分析与建设规模 22
第一节目标市场定位 22
第二节建设规模 22
第三节建设内容 24
第五章建设地址与建设条件 26
第一节建设场址 26
第二节建设条件 27
第三节市政基础配套条件 28
第六章工程技术方案 30
第一节设计总说明 30
第二节总平面设计说明 34
第三节建筑设计说明 36
第四节结构设计说明 48
第五节给排水设计说明 48
第六节暖通设计说明 61
第七节电气设计说明 55
目录
第一章总论 1
第一节项目概况 1
第二节编制依据 3
第三节编制范围 5
第四节可行性研究结论 6
第二章项目建设的背景 7
第一节项目区区域概况 7
第二节项目建设背景 10
第三节碌曲县保障性住房建设情况 12
第三章项目建设的必要性 15
第一节棚户区改造的意义 15
第二节碌曲县保障性住房建设现状 15
第三节项目建设的必要性 17
第四章需求分析与建设规模 22
第一节目标市场定位 22
第二节建设规模 22
第三节建设内容 24
第五章建设地址与建设条件 26
第一节建设场址 26
第二节建设条件 27
第三节市政基础配套条件 28
第六章工程技术方案 30
第一节设计总说明 30
第二节总平面设计说明 34
第三节建筑设计说明 36
第四节结构设计说明 48
第五节给排水设计说明 48
第六节暖通设计说明 61
第七节电气设计说明 55
第七章环境影响评价与消防、劳动安全 74
第一节环境影响评价 74
第二节消防 79
第八章节约能源 85
第九章工程项目组织管理 88
第十章项目实施进度与工程招投标 91
第一节项目实施进度计划及安排 91
第二节工程招投标 92
第十一章投资估算与资金筹措 95
第一节投资估算 95
第二节资金筹措 97
第十二章社会评价 98
第十三章风险分析 101
第十四章结论与建议 103
附件及附图:
投资估算表
选址意见书、规划许可证
项目供电承诺函
项目供暖承诺函
工程设计方案
附件及附图:
投资估算表
选址意见书、规划许可证
项目供电承诺函
项目供暖承诺函
工程设计方案
第一章总论
第一节项目概况
1、项目名称:PP市PP县2014年吉庆小区城市棚户区改造及基础设施建设项目
2、项目主管单位:碌曲县人民政府
3、项目建设单位:碌曲县兴碌城市经济发展有限公司
4、项目法人代表:尕藏才让
5、建设性质:新建
6、项目场址:本工程分别建设在吉庆小区A区和B区内,其中A区320套,B区80套。A区位于碌曲县原供热公司院内,北侧为县城区民用建筑,南侧为周高路,西侧为西仓北路,东侧为原有住宅楼,规划用地面积:。B区位于A区的西侧隔西仓北路相望,南侧为舟高路,北侧为碌曲县游客接待中心,规划用地面积:。
7、建设规模、建设内容
该项目总建筑面积为:,㎡,%。总体设计满足规划部门对住宅小区的规划及对城市道路景观的要求,建设项目分别建设在两个隔街相临的建设场地A区与B区内。A区:场地内将建筑沿场地边缘布置形成较大内院,集中布置绿化和景观。最大限度利用场地资源营造适宜的小区环境。A区布置5栋11层小高层,其中沿街布置1#、3#、4#、5#楼共四栋, 2#楼一栋布置在院内。由于沿街布置建筑长度较长,故此在周高路设置场地主入口,在西仓路设置场地次入口满足了人、车进出小区的要求,同时也满足消防的要求。B区:沿街面布置3栋11层小高层,其中6#楼
5--11层、7#楼6--11层为配建PP市PP县2014年吉庆小区城市棚户区改造及基础设施建设项目,共80套。6#楼1—4,7#楼1—5层、8#楼为碌曲县2014年吉庆小区公租房及基础设施建设项目。B区场地主入口设置在城市次要道路玛艾路,形成了比较理想的交通组织环境,同时也满足消防的要求。
,㎡,新建11层框架-剪力墙结构楼房5栋,其中1#、3#、4#、5#楼一、二层为商铺,三至十一层为住宅;2#楼一至十一层为住宅,(2#楼一层占用