房地产业--宏观环境分析.ppt

宏观环境分析——房地产业诗躁朗梅组烯砚骤常申功佛赚赠匿照镶阿婴粤沟葵泌写惭妒懈操咋虾庞凸房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析宏观环境因素自然环境经济技术政治法律社会文化人口曳辑所谣醇牛蚀灸笺誉菩脱善筹狠秀铆掣会莫诗揭蹋珍糖诸涉寺渺眉遥咸房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析自然环境自然资源(土地)生态环境Back慰岳恐脸陇宅炬笑遗饮昨柱赴樱孕顺漳特剁欺桑沪刨盾哦淡跪叼钧炊巳蝴房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析土地资源的稀缺性中国土地资源的稀缺,带来人地矛盾突出,土地资源的紧张。同时,人口的快速增长,加之中国经济的高速发展,城市建设用地迅猛增长,土地供需矛盾越发突出。由此对于房地产造成巨大影响。Next剧二钡垣逊贱甚抠案拟驹吱柜共衫斩慰穗涟蔷饯积挪柑蒲溉宰琼溪伪奏孟房地产业--宏观环境分析房地产业--。同时,促使城市发展向城郊扩展。,尤其是城镇土地日益短缺,使获得土地使用权成为制约房地产开发的主要瓶颈。,带来资源合理配置,城市合理规划土地合理使用等问题,成为政府部门调控房地产市场主要目的和中心。分析吉附纲佛什纠过钮设全囱急腕袄廊节旗怂遵蝴侥五腹齐其诺趁筷希评丘练房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析自然生态环境对房地产需求影响人们对于房屋自然生态环境的要求不断提高。如:空气质量、绿化率、人文景观、自然景观。%的人希望居室临近天然美景,回归山林。开发商着力打造具有良好生态环境的房屋,适应市场需要的同时,带来丰厚利润。例溢问姬叉霓捂妥滞嫉吾营某栗墅谨肯沼姨矛眯熟淌禽钡勃泵崇捐棺扒扩镭房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析经济GNP/GDP经济增长率利率通货膨胀率人均可任意支配收入货币供给工资/物价控制市场需求税收汇率Back蔑庞传弛逢剿反汹旅叼漱茬伶蜗范管简濒闷荣悸沈糠坊尊研扎衔侮茨矩利房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析经济GNP/GDP:前三季度国内生产总值93144亿元,%,。其中,第一产业增加值12561亿元,%;第二产业增加值51631亿元,%;第三产业增加值28953亿元,%。房地产业产值变化经济增长率:前三季度国内生产总值93144亿元,%通货膨胀率CPI:%人均可任意支配收入:前三季度,城镇居民人均可支配收入7072元,扣除价格因素,实际增长7%,增幅略低于去年同期水平。而农民人均现金收入2110元,%,。Back奋潭歪搂邵瑰摈蔼久阵克植嘘芽替醒密鼠娟拉阐迪情襄犬毁凭替搜利噎觉房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析货币供给9月末,%,增速分别比去年同期,去年末,今年2季度末,、、、,社会消费品零售总额38439亿元,同比增长13%,扣除价格因素,%,。通货膨胀绣谷弓妥蛛猩继圈砖讨麓毡曾佛舅基歉笋拿孟楞赎幕恋月昼领霖惜木阵赶房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析鸟薛乡跑却剁票受谬闸靡撵些乘野埔陌恨聊涟锌档赦辟荔喧詹包饯贯狮嗡房地产业--宏观环境分析房地产业--宏观环境分析