休闲文化产业战略规划提.doc

:(一).行业环境:休闲娱乐是人们继吃、穿、住、行满足后的又一大消费需求,潜在的客户群体逐渐向平民化发展,已被越来越多的人们认可和接受,它做为时尚消费行业,投资回报率高,在各个城市形成了一定规模,行业地位逐渐提高,它满足人们的猎奇心理,是释放压力,促进彼此关系的沟通平台,随着市场的扩大,这一行业也越来越走向专业化,细分为夜总会、洗浴、足浴、量贩店等林林总总的娱乐产业。目前,我市有一定规模的休闲娱乐业有KTV夜总会类:金唯越、英皇、中国风、大庄园以及9月16日开业的王朝,足浴有步步登高休闲会馆、新开业的金太阳、以及天府保健,它们的营业环境及配套设施均优于大桶水,对我们形成了一定的压力,目前我市休闲娱乐行业,鱼龙混杂,品类多、规模较小,管理不规范,投资普遍较低,经营方式多走边缘路线,短期行为居多,以快速赚取利润为目的,缺乏龙头企业。就全国来说,足浴保健行业,以福州、厦门的足浴店以及北京的艺海商务会馆、重庆富桥足浴保健较为活跃、规模较大,专业性较强。KTV行业以南方沿海城市较为发达,经营项目比较专业和单一。我市足浴行业市场调查分析:—1000平方米,足浴房间25—30间左右,技师70名左右。主营:足浴、推拿、结合茶艺,茶艺展示项目消费98—298元不等,部分设房间费40—200元不等,每天节数250—300节左右。日营业额27000×=10976元左右。优势:地理位置合理,前门停车方便,新开场所,足浴房间带有洗浴和卫生间,方便于顾客,经营项目单一,让顾客感觉:理性、正规、专业,足浴消费时赠小吃较多,让顾客心理感官上觉的优惠,广告宣传、投资、面积较大,在媒体方面吸引更多消费者。劣势:新开场所,固定消费群体不多,场所没设***、后院停车场,会影响一些顾客进出不便,技师素质较差,影响消费者对技师的综合素质偏低,技师技术较差、理论较差,影响消费者触觉。她们不专业,经营休闲理念功能单一。影响消费客户群体限量,场所没有拓展空间。—800平方米,经营面积500平方,足浴房间15—20个,技师30名,功能:足浴、推拿,消费在58—98元不等。日营业额5000元左右。优势:开店时间8年,有固定客源,消费者在感觉上比较专业。全国连锁78家,店面位置合理。劣势:技师综合素质较差,场所经营项目单调,停车不方便,,足浴房间18个。,足浴房间30多个。KTV市场分析:1、“中国风”房间数量共49个包房,现有销售人员35—45人。大包9个,价位分别是:晚上:200元/小时150元/小时120元/小时 下午:100元/小时 70元/小时60元/小时中包34间,价位是:晚上:45元/小时下午:30元/小时小包6间,价位是:晚上:35元/小时 下午:25元/小时 上包率:平均每日70包左右;日营业额:平均日营业额11000左右;包房平均日创效:225元左右;销售人员日销售金额:215—250元左右。2、“英皇”KTV房间数量共18个包房,慢摇吧卡座9个,散座30个,迪吧卡座6个。二楼KTV包房:880元豪包4个;680元大包4个;580元中包4个;380元小包6个;一楼慢摇吧散座30个,最低消费60元,慢摇吧卡座9个(必