06定额计价方式.ppt

任务6:刷油、绝热、防腐蚀工程计量与计价
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定额计价方式
概述

(1)施工图纸、标准图集以及相关手册。
(2)招标文件、施工合同。
(3)施工现场情况、施工组织设计或施工方案。
(4)现行建筑安装工程预算定额(或消耗量额)、费用定额等。
(5)建设行政主管部门发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承发包双方结合市场情况确认的工人、材料、机械台班单价。
(6)建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式。
(7)建设行政主管部门发布的有关造价方面的文件.
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定额计价方式
概述


搜集各种编制依据资料
熟悉施工图“定额”了解工程情况
计算工程量
套预算定额单价
计算其他各项费用并汇总造价
复核
编制说明、填写封面
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定额计价方式
概述

实物法是首先计算出分项工程量,然后套用预算定额中相应人工、材料、机械台班用量,经汇总,再分别乘以工程所在地当时人工、材料、机械台班的实行单价,得到直接工程费,并按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程价格。
实物法编制单位工程施工图预算,直接工程费的计算公式为:
单位工程直接工程费=Σ(分项工程量×定额人工用量×当时当地人工工资单价)+Σ(分项工程量×定额材料用量×当时当地材料预算价格)+Σ(分项工程量×定额机械台班用量×当时当地机械台班价格)
采用实物法编制施工图预算与单价法基本相同,其与单价法的主要区别是实物法通过套用定额消耗量、采用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价来确定直接工程费.
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定额计价方式
概述

工程量是以自然计量单位或物理计量单位所表示的各分项工程或结构构件的数量。如10m3砖基础,5m3C20砼柱等。
工程量的计算方法通常有:
(1)按施工顺序计算工程量。
(2)按定额编排顺序计算工程量。
(3)按统筹法计算工程量。
(4)将上述三种方法综合运算来计算工程量。
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定额计价方式
概述

在具计算工程量可采用以下的一些顺序来计算工程量:
(1)按顺时针方向计算工程量。即从图纸的左上角开始,从左至右逐项进行,环绕一周后又回到原开始点为止。
(2)按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量。
(3)按轴线编号顺序计算工程量。
(4)按结构构件编号计算工程量。
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定额计价方式
概述

(1)计算口径要一致,避免重复到项。
(2)工程量计算规则要一致,避免错算。
(3)计算尺寸的取定要准确。
(4)计算单位要一致。
(5)要循着一定的顺序进行计算。
(6)工程量计算精度要统一。
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定额计价方式
直接费的计算
按单价法介绍直接费的计算,以下同。
直接费=直接工程费+措施费

分部分项工程量乘以单价后的的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。即:
分部分项直接工程费=分部分项工程工程量×相应的单价(或基价)
分部分项工程工程量根据《全国统一建筑工程预算计算规则(土建工程)》GJDcz-101-95计算,相应的单价(或基价)可查当地的单位估价表。或者根据当地的预算定额结合当地现行的人工工日单价,材料预算价格,机械台班单价得到。
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定额计价方式
直接费的计算

按规定的标准计算。其计算方法由各地区或国务院有关主管部门的工程造价管理机构自行制定。如:湖北省以直接工程费为计费基础的措施费的计算方法为:
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