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朗诗绍兴房地产市场分析报告
目录
一、绍兴土地市场分析
二、绍兴市总体规划
三、绍兴市房地产市场整体分析
四、绍兴分板块市场分析
五、市场小结
一、土地市场
镜湖新区
地块坐落
土地用途
土地面积(m2)
容积率
楼面起价(元/m2)
成交价(万元)
楼面成交价(元/m2)
涨幅
竞得单位
竞得日期
镜湖新区大滩5号地块
居住
教育
176851

2382
71700
2385
%
浙江北辰建设投资有限公司

镜湖新区大滩7号地块
居住
12613

2333
10000
4665
100%
绍兴县天马地产开发有限公司

镜湖新区外滩1号地块
居住商业办公
111155

2339
161000
5794
%
绍兴中房房地产开发有限公司

镜湖新区外滩2号地块
住宅商业办公


2255
70000
3946
75%
浙江金纬房地产开发有限公司

镜湖新区外滩3-1号地块
住宅商业办公
59165
2
2366
41000
3465
%
杭州滨江房地集团股份有限公司

柯桥
地块坐落
土地用途
土地面积(m2)
容积率
成交价(万元)
楼面成交价(元/m2)
涨幅
竞得单位
竞得日期
绿洲路以北、镜水路以西
住商
51002

10170

0%
浙江远东化纤集团有限公司

绿洲路以南、镜水路以西
住商
10658

1740

0%
浙江远东化纤集团有限公司

镜水路以东、云集路以北
住商
57188

11195

0%
绍兴市著名纺织品有限公司

湖西路以东、华宇路以北
住商
44307

8180

0%
绍兴县经济适用房开发有限公司

群贤路以北、柯华路以西
住商
37541

28277

%
浙江宝业房地集团有限公司

育才路以东、实验中学以北
居住
18568
2
16900

129%
浙江富豪房地产开发有限公司

二、绍兴市规划概况
绍兴市城市总体规划
绍兴市镜湖新区总体规划
镜湖新区主要涉及越城区的东浦镇和灵芝镇用地,。是未来大绍兴的核心组成部分。
规划至2020年,,%.
绍兴市镜湖新区总体规划