工程预算编制说.doc

工程预算编制说明一、工程概况:1、工程名称:莆田市烟草公司秀屿分公司经营业务用房2、建筑用途:业务用房;建筑面积:;建筑层数:地下一层,地上五层;檐口高度:;结构:钢筋框架结构;基础:静压管桩。二、招标范围:1、按施工图纸并结合业主提供的预算范围(具体招标范围详见预算编制说明)。三、编制依据:1、五洲工程设计研究院设计的《莆田市烟草公司秀屿分公司经营业务用房》施工图纸及业主的回复。2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)、《福建省建设工程工程量清单计价规范》宣贯材料。3、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2012版)。4、《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)及闽建筑[2005]25号文件调整工程管理费率通知、闽建筑[2005]15号文件调整利润率的通知。5、《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑[2007]15号)。6、福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2010]27号)。7、闽建筑[2009]3号文件关于停止计取工程质量监督费和工程定额测定费的通知。8、闽建筑[2010]38号文关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知。9、闽建筑[2011]6号文关于调整工程预算定额的通知。10、闽建筑[2011]37号文关于调整人工单价的通知。11、闽建筑函[2012]4号文关于对[2011]37号文人工单价的补充通知。12、闽建筑[2012]4号文关于工程税金调整的通知。13、闽建筑[2012]9号文关于费用定额调整的通知。14、招标文件及相应的答疑文件。15、相关的图集、规范。四、编制范围:1、秀屿分公司经营业务用房、围墙。五、工程情况说明:A、建筑工程:(1)地下室工程:1、现有自然地面存在的水坑抽水台班按10台班包干计算,并将水坑填平,填平工程量按3306m3(30*18*+61*40*=3306m3)包干计算,已并入土方工程量,施工过程中不再追加工程造价。2、(黄海高程)计算,一次填平至-(),进行施工;待地下室施工完后,(黄海高程);施工过程中不再追加工程造价。3、静压管桩桩长按设计图示长度14米包干计算且桩基施工做法按图纸设计要求,在桩基施工过程中因地质原因产生的费用(爆桩、引孔、补桩、承台尺寸变化)不再追加工程造价。4、桩基施工进出场的施工便道按3条计算,每条的做法是:300厚砂包土片石、长度L=、宽度B=;若桩基机械施工对场地要求与实际施工场地不符,由投标人自行考虑,不再追加工程造价。5、地下室的土石方土壤类别按岩土工程勘察报告计算,土方开挖放坡系数按1:,边坡支护不计。6、地下室开挖的土方可用于地下室回填的按场内运输100m计算,其余全部外运5km。场地平整标高至设计标高回填所需土方按外购考虑,土源费为2元/m3,运距按5km计算。7、砖膜采用120厚水泥实心砖计取;因地下室顶板均有主体结构,故地下室顶板不计防水层。8、地下室除