建 筑 施 工 合 同.doc

建筑施工合同甲方:乙方:根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的工程承包事宜达成以下协议:一、工程名称:私人住宅,砖混结构。二、工程承包价为680元/平方米(按国家规定建筑面积计算)。三、承包方式:乙方包工包料,本合同一次性包死合同价,在发生任何物价涨跌情况下,均按本合同价执行,乙方总包人工、建材、周转材料、机具设备及辅材等。四、承包范围:乙方根据甲方提供的施工草图,严格依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中国工民建建筑标准》执行,保质保量完成本合同工程承包的全部工程内容。五、合同工期:六、工程内容及要求:1、基础开挖深度、宽度以现场土质情况及图纸确定,基础施工含基础槽开挖、砼浇筑和土方回填、夯实;2、房屋建筑高度为二层三层均为铺好地坪后净高3米;3、乙方所购建筑材料必须符合相关规定,所用钢筋全部为国标钢材,砼所用骨材为青碎石,砂为中砂河砂,水泥为大地325#水泥,所有浇筑砼(圈梁、楼梯、立柱、现浇板、地坪、屋面等)标号不得低于25#,建房用砖符合标准,#,内外抹面砂浆不低于10#,砼养生均需覆盖洒水养生;4、现浇板钢筋均采用ф12钢筋(卫生间、厨房现浇板钢筋采用ф8钢筋),纵横间距10厘米,客厅及北卧室现浇板需设上下对应纵横加强钢筋(ф12钢筋)。现浇板砼厚度不低于12厘米;5、一层地坪厚度不低于15厘米,二层、三层地坪厚度为5-8厘米;6、卫生间设防水墙;7、屋面均采用人行屋面,,屋面排水按相关要求设置,并做好防水;8、内外墙粉面平整竖直;9、楼梯安装不锈钢扶手。七、质量要求达到施工规范规定的验收合格标准,在施工中达不到质量要求的,乙方返工重做,所造成的材料、人工损失乙方负责赔偿,乙方所购原材料均须达到合格要求,自觉接受甲方监督,杜绝不合格材料用于建筑,工程未交付前,乙方负责工程的成品保护,发生损坏由乙方负责修复,费用由乙方承担。八、甲方提供电源、水源及施工场地。九、甲方负责室内水、电、门窗。十、施工安全:乙方施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》等安全要求,防火防电防盗等,如果发生意外事故由乙方负责,与甲方无关。十一、本工程由乙方自己施工完成,不得转包、分包。十二、付款办法:主体完成甲方付给乙方承包价的70%,内外粉墙及地坪等完成之间陆续付给承包价的25%,余下5%为质保金。经雨季及沉降完成后,无漏水等其它质量缺陷后全部支付给乙方。十三、违约责任:双方均需遵守合同约定,不得违约,工期如有雨季等外因延误,需有甲方签字认可顺延。否则每延误一天,扣除300元,在质保期内若出现质量问题,乙方应在接到通知后三天内进行维修,发生费用在质保金内扣除,不足部分由乙方另行支付。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后即生效,未尽事宜双方协商解决。甲方(签章):乙方(签章):年月日仅供个人用于学****研究;不得用于商业用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;ürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,zu