芜湖市区及三县125规划-三山区.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse招商项目进展情况响水涧蓄能电站项目:项目总投资38亿元人民币,2006年11月开工建设以来,各项工程加快推进,主机设备招标已完成。7月份第一批设备进场。。集瑞联合重工项目:项目总投资65亿元人民币,2009年4月8日签署了集瑞联合卡车发动机项目协议书,一期项目用地土方平整基本已完成。5月27日开工建设。碧桂园项目:芜湖碧桂园房地产项目计划总投资约100亿元人民币,2008年3月开工,08年9月开始预售,可销售面积约22万平方米,首批交楼时间定为09年6月底。五星级碧桂园凤凰酒店项目计划总投资6亿元人民币,2008年3月开工,08年11月结构封顶,现进入内外装修阶段,年底试营业,现正寻求经营餐饮的合作伙伴。新联船厂项目:2008年12月签约,项目计划总投资15亿元人民币,2009年4月土方开始施工,船台已经开工建设,陆域征地拆迁工作加快推进。生态体育公园项目:项目计划总投资11亿元人民币,项目公司已成立,征地拆迁工作已经展开,即将动工建设。圣罗纺织项目:,一期已基本完工,4月份试生产,,二期已动工建设。城市发展轴规划依托四条城市发展主轴:中心发展轴、西部产业发展轴、北部区域联动轴、南部区域联动轴,形成“井”字型大三山空间结构。中心发展轴:以龙湖路为轴线,以中心城商务办公区为核心,北接龙窝湖旅游度假区,南连浮山自然生态保护区,形成三山区绿色中枢。西部产业发展轴:以华电大道为轴线,串联临江工业区和中部工业园区,形成西部产业区。北部区域联动轴:以芜铜路为轴线,西连繁昌县繁北开发区,东接弋江高新技术开发区、芜湖市中心区,形成北部区域联动格局。南部区域联动轴:以三环路为轴线,西连繁昌县繁北开发区,东接弋江高新技术开发区、芜湖市中心区,形成南部区域联动格局。城市空间结构三山区城市空间布局结构为:以“井”字型发展轴为骨架、六大功能组团为基础,构筑弹性成长的生态型、组团式城市结构。建设用地以片区、组团形式发展,形成组团式的空间结构。综合考虑生态脉络的格局和主导功能等因素,三山区建设用地分为五大功能组团:中心组团、峨桥组团、临港产业组团、龙窝湖旅游度假区组团、浮山自然生态保护区组团。1、中心组团三山区中心组团西至三华路,北接芜铜路,南临规划十路,规划总用地面积12平方公里,是集行政办公~商务金融~文化教育~物流中心~居住以及城市大型公园等功能于一体的城市新区。其中行政中心位于三山区行政商务核心区内,目前主体已封顶。它的建成将成为三山区内的标志性建筑。“靠山面水,紫气东来”是本设计的主要概念。行政中心东临龙湖路(60米),西至13号路,北接规划四路,南至三山路(40米)。本工程基地用地面积12公顷,其中办公用地面积5000平方米,广场地面积7000平方米。总建筑面积23800平方米,地上九层,半地下层建筑面积为6420平方米。,%。建筑高度42米。2、峨桥组团以峨桥茶市为依托,随着旧城改造的推进,镇区将逐渐向淮九路沿线发展,实现峨桥茶市的第二次腾飞。3、临港产业组团(包括临江工业区、船舶工业区和中部工业区等)重点项目有华电,奇瑞,海螺码头,造船,中石油