北京某甲级写字楼楼书文案.doc

北京某甲级写字楼文案封面:XX3号楼形象篇1——2p成为一个时代与城市的标志,并得到历史的承认,终究取决于建筑对城市的价值贡献,赋予他时代的意义。国家财经基地,统领CBD中心区写字楼;开创经济时代。[中心位置]3——4P站在CBD的肩膀上说话在城市的生长中,总有一些符号是永远无法复制与克隆的,像巴黎拉得芳斯、纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环、北京国贸……它们代表着一个城市的发展、进步,同时也代表着一个区域的尊崇与荣耀。他们就是——CBD。国家财经基地,站在CBD的肩膀上说话!○>坐镇CBD门户,占据绝版地段凌踞CBD中轴——东三环呼家楼,对峙京广中心、财富中心,TV新址,四大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标,形成CBD强势商务群落。其四至为:南至国贸、东至华贸、西至嘉里,TV与北京XX,坐拥不可复制的黄金地段。[中心商务环境]5——TV和世界500强。都靠边站○>TV,TV传媒机构自身强大的传播影响力,附属产业势必尾随,整个传媒中心将“集体搬家”。CBD将打造第二张金标签——世界级的中央传媒中心。据相关专家介绍,北京与电视直接相关联的公司有1000多家,TV的迁入将形成和带动从节目制作、大型活动策划组织、硬件及新技术研发供应,到影视经纪人、代保险、金融投资服务等的一个庞大的文化产业链。○>最多的世界500强聚集至此CBD正在形成以金融产业为龙头,保险、证券、咨询中介、IT通讯等现代服务业为主导的产业格局。截止2004年底,入驻北京CBD的500强企业占在京总数的百分之七十五左右。入驻CBD区域的部分世界500强企业:埃克森美孚、壳牌石油、福特汽车、丰田汽车、三菱商事、三井物产、道达尔、雪佛龙德士古、日本电报电话、伊藤忠、大众汽车、日立、阿尔特里亚(菲利普莫里斯)、索尼、德意志银行、慕尼黑再保险、法国巴黎银行、沃达丰、美国电话电报、美国银行、瑞士银行集团、苏黎世金融、东京电力、泰科国际、富士通、摩根斯坦利、联合包裹运输、国家石油、美林、斯普林特、沃特迪斯尼、维亚康姆、杜邦、美国运通、等。燕莎商圈和第一使馆区。为其所用紧临燕莎商圈与第一使馆区,城市繁华触手可及。○>燕莎商圈:是北京较早形成的涉外商圈之一,也是北京最为知名的国际化商圈之一。北京的第一批四星级、五星级酒店有多家坐落于燕莎商圈内,燕莎商圈的形成和发展始终伴随着浓厚的涉外氛围。围绕这些涉外酒店及使馆区便出现了许多高档写字楼、公寓、娱乐场所等。而第三使馆区的建设则进一步加强了其国际化的氛围。○>第一使馆区:在那里有29家使馆,33座外交人员公寓,国际邮局、秀水街、国际大厦、友谊商店云集此地。[中心交通]9——12P密集的交通路网,通达八方直面东三环黄金走廊,快速直达国门,距机场不过一刻钟车程;比邻东直门——亚洲最大的交通枢纽;朝阳路连通朝外商圈,触手可及京城繁华;联动燕莎、三元桥、国展等热点商圈。○>CBD的交通规划CBD及其周边区域路网密布,二环路、三环路、四环路以及建外、朝外大街纵横交错,加上二环地铁和地铁复八线,形成了较为完整的交通体系。此外,通过三环路与首都机场高速公路、八达岭高速公路、京石高速公路连接,通过建国路与京通快速路连接,通过四环路与京沈高速公路连接。○>CBD未来的交通道路规划包括加密路网、加宽道路、改善路况、完善内部与外部的交通环境。未来CBD将建立四大公交换乘站、七大地铁站