房屋抵债协议.doc

房屋抵债协议甲方(原借款人):乙方(原贷款人):______年_____月_____日,甲方因做生意向乙方借款,现资金周转困难,按约定日期无法归还此借款,为解决甲、乙双方的债权债务问题,甲方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定,经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则,达成如下协议: 第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________市______________区_________________________大街(路)_______栋_______单元_______层______室,房屋结构为________,建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米_________,房屋产权证号:_______________。转让价格甲方以该房屋的全部产权,抵还欠乙方的欠款___________元,大写_____________________。第三条甲方的承诺保证1、甲方必须协助乙方办理与该房屋产权相关的手续,2、甲方保证自己对该抵债房屋拥有处分权,该房屋来源合法、不存在法律纠纷。3、甲方保证该抵债房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。4、如因甲方隐瞒该抵债房产情况,致使乙方无法正常行使权力或使乙方合法权益受损的,甲方应承担相应责任,双倍赔偿乙方因此所受的损失。第四条合同签订后,乙方即取得该抵债房产的所有权。第五条办理房屋产权转移的相关费用,由______方负责。第六条违约责任1、甲方反悔或违反本协议,甲方需清偿__________元欠款,大写:__________________________。2、被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人,甲方应向乙方支付违约金__________万元,并应立即返还所欠债务。第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向合同签订地法院起诉第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一