门面租凭合同.doc

甲方:乙方:甲、乙协商一致,同意达成如下租赁事项,特订立本合同,自愿共同遵守执行。一、甲方将其拥有的位于####南新东路145号门面(面积约150平方米,不含甲方使用的车位和走道),出租给乙方,同时乙方可以使用甲方一楼后面的空地,双方在签订合同时,乙方预交人民币贰万元(￥)作为押金,合同终止时,乙方无各项欠交费及过错,甲方将押金退给乙方。二、租期从20##年8月8日至2015年8月8日止。甲、乙双方在同期期内不能擅自终止合同,乙方在取得甲方书面同意后方可转让门面,若单方擅自终止合同,造成的损失由违约方承担。如有什么变化,应提前两个月通知,甲、乙双方商量好后方可终止合同。合同期满后,在同等价格下可先租给乙方,但必须另立合同。三、租金支付方式:每月租金为捌仟元(￥),按季度付款,一次性交完三个月租金为贰万肆仟元正(￥)给甲方。原则是:先交租金在使用房。若乙方不按时交,超过一个月不交租金给甲方,甲方有权终止合同,同时收回门面即另招租,造成的经济损失由乙方自己承担。四、乙方租用门面的用途是做洁具、瓷砖批发,若乙方想改变门面用途,必须取得甲方同意,未经甲方同意,乙方不得将门面作其他用途,不得利用门面经营有毒性或污染环境的经营项目,如有发现,甲方有权即时终止合同收回门面,不得退还租房押金,由此造成的经济损失由乙方自己负责。五、乙方在租用期间,使用的水、电费,按每个月实际用量缴纳,并在每月18日左右交清给甲方,(收费标准按照水电部门规定的营业标准收费)乙方需接用闭路电视的由乙方自行办理相关手续。六、乙方在经营中必须遵守国法律、法规,确保安全,若因乙方原因给甲方造成经济损失的,由乙方发展赔偿给甲方。七、乙方如需对甲方门面进行装修,必须得到甲方的同意后方可进行,但不能损坏和改变房屋原有整体结构,装修的费用由乙方自行承担。合同终止后,若乙方撤回装修的,必须恢复建筑原貌,乙方不撤回装修的,由甲方自行处理,甲方不承担任何装修费用。八、乙方在租用期间,所产生的各项费用;(工商、税务、卫生、消费等费用),一律由乙方自己负责。九、乙方不得用甲方的门面作抵押,不准损害甲方利益的行为。、十、乙方必须守法经营,安全生产,保护好改租用的门面及门、窗、地板、墙体等,造成损坏的由乙方按原样修复,不能修复的造价赔偿。由于自然因素引起损坏的,不要衣服承担责任。十一、本合同未尽事宜,可另订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。十二、甲、乙双方万一发生争议时,先要有好协商解决,若双方无法解决,可提交该门面所在地的人民法院裁决。十三、本合同一式两份,经双方签字认可后即发生法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:签字日期:签字日期:年月日年月日跌晤昌庞债执镶怖称鲁悯狸没粱小炬铡讼宫蔡窄郡尸