美华网签正式成立,详解二手房网签的流程和意义.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse莈蚂首先介绍一下什么“二手房网签”,大家应该都知道一手房可以网签,而现在二手房也正式进入网签时代。蒁蚀百度百科上“二手房网签”的定义是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。螆蚅而近日在郑州二手房市场中,“美华房产”也率先做到表率作用。蒁螇我们先来看看“网签”有什么好处吧:薈蒄随着消费群体对二手房买房的居间人---中介的逐渐认可,郑州二手房买卖市场明显激烈。网签对于中介市场的规范起到了一定的作用,也就是很多人认为的中介洗牌行动!薁膈首先对于中介资格的申请就限制了一部分中介公司,申请入网的二手房交易的房地产中介机构要经过专业资质、场地、人员、诚信记录等严格审核,且是上一年度在市房管局的经纪机构诚信档案评分合格,没有遭到重大投诉的,才会给予以批准入网。这对于以往能有几台电脑,一家门店,一对夫妻就能开一个中介公司就是一个很大程度上的考验了。羅芃12月10日郑州市《存量房网上交易和结算资金管理办法》就将正式实施,这也标志着郑州市的二手房市场交易全面进入网签时代。虽然此前就有确切消息表明,郑州二手房交易将会实现网签,但是当这一天真的到来时,还是犹如一颗凌空爆炸的重磅炸弹,在市场上掀起了轩然大波。赞同者有之,担心者亦有之!蚁蕿对于即将到来的交易网签时代,作为郑州二手房市场上的龙头企业,美华房产总经理乔小勇又会如何看待这次变革呢?搜房记者独家采访了美华房产总经理乔小勇,在乔总的办公室里,乔总向搜房记者讲到,网签是一件大好事,对于这次实施的网签及资金监管,我们美华房产是全力拥护并积极响应政府号召,提前做好了各项准备,只等着网签这一天的到来。蚇芅乔总对记者说,美华房产此前就收到了要实行网签的通知,自接到通知开始,美华房产就开始积极行动,做好前期的各项准备工作,尤其是进入11月份,更是针对网签的交易流程组织了多次培训,并进行了各环节的实兵演练,力争在网签实施后,给客户提供更加优质的服务体验。进入12月份,随着正式网签的日子一天天临近,美华房产的网签中心也正式成立,并且为了进一步提高服务质量,增加与客户沟通的渠道,美华房产还开通了400客户监督服务热线。提供专门的渠道,为客户提供服务。螁罿美华房产网签,美华房产网签时代,美华网签,郑州二手房网签。膅肄针对网签后,对现有的交易体系有什么样的冲击,以及网签将给客户带来什么样的影响?乔总告诉记者,首先网签将会进一步规范市场秩序,对整个行业进行新一轮的洗牌,郑州的经纪行业将会彻底告别“刀耕火种”的原始经营时代,全面进入“信息化”时代。因为只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格,这样一来,那些“夫妻店”、独家店、将会失去生存的空间。同时也会打破旧有的行业秩序,建立新的行业秩序,促进整个行业向健康,良性的轨道去发展。至于网签给客户带来的影响,乔总认为将会表现在以下几个方面:,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。