房屋状况说明书(房屋买卖).doc

蒁房屋状况说明书推荐文本蒀房屋出售经纪服务合同编号:蚇蚄膄膀螈房屋状况说明书(房屋买卖)螃薃羀薆膅肃房屋坐落:蚁房地产经纪机构:薇实地查看房屋日期:芃蒂蒁蚈蚆袁膁蒆中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐螄2017年4月芁蚈说明蒇袂本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐,供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。螀本说明书经房屋出售委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。莈编制本说明书前,应核对房屋出售委托人身份证明和房屋产权信息等资料,与委托人签订房屋出售经纪服务合同,到房地产主管部门进行房源信息核验,并实地查看房屋。薈本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息,向房屋意向购买人说明房屋状况,作为房地产经纪业务记录存档。芅本说明书记载的内容应客观、真实,不得有虚假记载和误导性陈述,记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不一致,应以实际交接时的状况为准。蒄腿莆莃袃衿莇房屋基本状况螆房屋坐落节虿葿所在小区名称袄蚂建筑面积莀平方米芆套内建筑面积芆平方米膁户型膀室厅厨卫莇或其他莅规划用途薀□住宅□其他袀所在楼层荿层蒃地上总层数芄层薁朝向膆袆首次挂牌价格蚃万元莁房屋产权状况芇房屋所有权羄房屋性质肃□商品房□房改房□经济适用住房□其他艿不动产权证书号莆(或房屋所有权证号)薂肆是否共有蒅□是□否羁共有类型莈□共同共有□按份共有膈土地权利薃土地使有权莁性质聿□出让□划拨□其他腿权利受限情况袅是否出租袀□是□否蝿有无抵押羆□有□无其他房屋实物状况建成年份(代)有无装修□有□无供电类型□民电□商电□工业用电□其他供水类型(可多选)□市政供水□二次供水□自备井供水□热水□中水□其他市政燃气□有□无供热或采暖类型□集中供暖□自采暖□其他有无电梯□有□无梯户比电梯(或楼梯)户续表:房屋区位状况距所在小区最近的公交站及距离站点名称:距离:米以内距所在小区最近的地铁站及距离站点名称:距离:米以内周边小学名称周边中学名称周边幼儿园名称周边医院名称周边有无嫌恶设施□大型垃圾场站□公共厕所□高压线□丧葬设施(殡仪馆、墓地)□其他□无需要说明的其他事项有无物业管理□有□无物业服务企业名称物业服务费标准元/平方米·月有无附带车位随本房屋出售□有□无有无户口□有□无不动产权属证书发证日期年月日契税发票填发日期年月日房屋所有权人购房合同签订日期年月日房屋所有权人家庭在本市有无其他住房□有□无有无不随本房屋转让的附着物□买卖双方协商□无□有,具体为:有无附赠的动产□买卖双方协商□无□有,具体为:。(含不动产权证书、房屋所有权证)上的房屋坐落。,而非其分支机构的名称。。,可不填套内建筑面积。,在符合条件的选项前的□中打√。(代)填写不动产权属证书上的建成年份,未标注具体年份的,可粗略填写,如20世纪90年代。、幼儿园名称填写