在实际投标过程中工程量清单报价标书报价调整注意事项.doc

蚂在实际投标过程中工程量清单报价标书报价调整注意事项肀字体大小:大|中|小2009-07-2210:20-阅读:31-评论:0薇在实际投标过程中工程量清单报价标书报价调整注意事项袄一、    为什么要调整工程标书报价?螃1、为了最大限度的迎合招标文件等招标方的要求;在保证有一点利润的前提下不产生废标的需要;腿2、工程量清单报价招投标模式本质的需要;同一项目在一般情况下采用投标模式所计算的工程报价高于采用标底模式所计算的栏标价;羆3、企业的工程报价必须低于栏标价即最高限价的需要,企业的劳动高劳动生产效率,物资的损耗率,必须低于社会平均水平企业,施工企业人工、材料、机械的价格应低于社会平均水平,企业才能生存。蚄二、    那些是不能调整的?螅1招标文件中明确规定的部分,2定额中材料必须的消耗量,3甲方给定或暂定的材料价格,4取费文件中的不可竞争费用等。蒁三、    那些是可以调整的?莆除以上不能调整的外,1将人工、材料、机械的单价做适当的调整;2、将综合单价中的管理费、利润及其费率做适当调整;3、也可以将工程中的非形成实体项目的方案工程量、措施项目工程量或其费率做适当的调整;4、将项目的损耗量如人工、材料、机械等的损耗做适当调整。以上幅度不能太大要保证必须的成本。莅四、    应逐步从那些方面调整?薂首先应按要求全面检查审核报价,使其达到合理报价。蕿其次按照三中的顺序依次调整查看使报价达到希望报价。聿五、    调整报价达到的目的是?膅第一目的是为了更好的适应当前市场竞争;最大限度的满足招标方的诉求,使该标书或其他标书报价达到理想最高分。蚃第二目的是为了在开标评标过程不被发现这样那样的问题和漏洞,造成废标或开标失败以及被取消资格;羂第三目的获得中标并尽可能的是日后的利润最大化如中标报价较高,部分的不平横报价减少自己实施方面的利润损失或利润增加。薈投标技巧研究,其实质是在保证工程质量与工期条件下,寻求一个好的报价的技巧问题。承包商为了中标并获得期望的效益,投标程序全过程几乎都要研究投标报价技巧问题。袅如果以投标程序中的开标为界,可将投标的技巧研究分为两阶段,即开标前的技巧研究和开标至签订合同时的技巧研究。蒁一、开标前的投标技巧研究肀(一)不平衡报价羈不平衡报价,指在总价基本确定的前提下,如何调整内部各个子项的报价,以期既不影响总报价,又在中标后可以获取较好的经济效益。通常采用的不平衡报价有下列几种情况:蚆(1)对能早期结帐收回工程款的项目(如土方、基础等)的单价可报以较高价,以利于资金周转;对后期项目(如装饰、电气设备安装等)单价可适当降低。蒂(2)估计今后工程量可能增加的项目,其单价可提高,而工程量可能减少的项目,其单价可降低。膈但上述两点要统筹考虑。对于工程量有错误的早期工程,如不可能完成工程量表中的数量,则不能盲目抬高单价,需要具体分析后再确定。莇(3)图纸内容不明确或有错误,估计修改后工程量要增加的,其单价可提高;而工程内容不明确的,其单价可降低。莆(4)没有工程量只填报单价的项目(如疏浚工程中的开挖淤泥工作等),其单价宜高。这样,既不影响总的投标报价,又可多获利。薃(5)对于暂定项目,其实施的可能性大的项目,价格可定高价;估计该工程不一定实施的可定低价。薁(二)零星用工(计日工)一般可稍高于工程单价中的工资单价螇之所以这样做是因为零星用工不属于承