浅析万达地产的品牌营销策略.doc

本科生毕业论文题目:浅析万达地产的品牌营销策略——以厦门湖里万达城市综合体为例姓名:冯兴胜系别:新闻传播系专业:广告学年级:08级学号:ADV08010指导教师:易欣职称:讲师二○一一年十二月八日原创性声明兹呈交的学位论文(设计),是本人在导师指导下独立完成的研究成果。除文中已经明确标明引用或参考的内容外,本论文(设计)不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。本人依法享有和承担由此论文而产生的权利和责任。声明人(签名):日期:2011年12月8日浅析万达地产的品牌营销策略——以厦门湖里万达城市综合体为例[摘要]近几年中国房地产市场已经进入了飞速发展的阶段,房地产已经成为国民经济发展的重要支柱。但由于房地产市场的独特性,如何树立品牌形象,如何进行品牌定位,如何有效实施房地产品牌营销策略等问题,对我国当前房地产企业而言,都是急需解决的问题。通过房地产品牌的现状、房地产存在的一系列问题,提出房地产品牌营销策略。万达地产是商业地产发展中典型的成功案例,笔者将以品牌营销策略的整体知识框架,采用文献分析法和个案研究法,结合厦门湖里万达“城市综合体”具体的品牌营销,来诠释品牌营销策略对商业地产发展的重要性。总结其品牌运营中的思路和方法,为金融危机下的中国房地产企业提供具有建设性的意见。[关键词]ordingtotherealestatebrandmarketingstrategyofWanda[Abstract]Inrecentyears,therealestatemarketinChinahasenteredintothestageofrapiddevelopment,,duetotheuniquenatureoftherealestatemarket,howtoestablishabrandimage,howtomakepositionofthebrand,howtobringintoeffectforbrandmarketingeffectivelyandotherissues,whichareurgentlyneededtosolvetheproblemforChina',,theauthorwillusethebrand'smarketingstrategyastheoverallframework,binedwiththeXiamenHuli’sWanda“plex”asspecificbrandmarketing,.[Keywords]Wandarealestate,brand,plex目录引言…………………………………………………………………………1第一章绪论……………………………………………………………………2第一节研究背景与目的……………………………………………………2第二节文献综述……………………………………………………………2第三节研究思路与方法…………………………………………………… 6第二章品牌营销的理论框架…………………………………………………7第一节品牌营销的含义……………………………………………………7第二节营销概述……………………………………………………………7第三节品牌营销策略………………………………………………………8第四节品牌营销的五大要素………………………………………………9第三章万达地产的品牌营销策略——一座万达广场,一个城市中心……9第一节万达地产的企业背景………………………………………………9第二节万达地产品牌塑造的差异化……………………………………15第三节万达地产以文化带动品牌营销…………………………………16第四节万达地产在营销中推广品牌……………………………………22第五节万达地产品牌的延伸与拓展……………………………………23第六节万达地产品牌的维护与管理……………………………………26第四章结论…………………………………………………………………27致谢语………………………………………………………………………29参考文献……………………………………………………………………30引言我国地产产业经济在这20多年的发展过程中,大体是呈上升的趋势,经济危机过后,