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广东理工职业学院中山校区2014年校园场地(超市)出租项目招标文件二〇一四年七月项目描述和内容概要需求单位:广东理工职业学院项目名称:2014年校园场地(超市)出租项目项目地点:中山市五桂山镇职业教育园广东理工职业学院学生公寓9号楼架空层租金:每年租金不低于13万元租期:三年二、供应商资质要求1、具有合法经营资格、税务登记证、营业执照,具有法人资格经营超市的单位。2、近三年内没有经营中的违法行为(提供无违法承诺书)3、具有5年以上超市经验,具有连锁超市规模三、递交资料要求(装订成册,密封完整)1、供应商提供以下资料(加盖公章):投标文件一正三副包含营业执照、税务登记证、资质文件、法人代表授权书(法人代表本人或个体户负责人投标的提供身份证复印件及签章)、投标报价及服务承诺(附件1)、进驻方案等内容;2、资质文件包含但不限于:(1)公司基本情况;(2)公司实力及相关资质;(3)主要客户及近五年来承担的主要项目情况及同类业绩;(4)近三年来经济行为受到起诉的情况(无违法犯罪承诺书)。3、报价项目报价仅为租金报价,项目的装修、水电等其它费用不含其中,由中标人自行处理。4、进驻方案(经营策略)(1)服务质量和经营过程的主要措施和策略;(2)拟派项目负责人;(3)公司资质及相关业务的业绩。四、,学校在学生公寓9号楼架空层建设校园超市,面积为350平方米。要求投标人具有开设超市经营经历,诚信经营,价格平实,口碑良好。经营范围:包装食品、包装饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果、服装等(含面包店、水吧、文体用品等专门店)。严禁超范围经营。不允许经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目;不允许经营餐饮(馄饨、大饼、面条、炒菜、烫菜、稀饭、烧烤等非包装食品以及茶、咖啡等非包装饮料等);不允许经营电信移动业务、网吧、游戏厅等;严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目。(1)施工条件招标人不提供临时设施,招标人可协助中标人水电接驳。(2)方案审核装修方案需招标人审核后才能施工。(3)装修费用装修费用由中标人自行承担,不包含在本项目报价之中。(4)消防要求装修及经营须符合消防安全相关规定,配备响应的消防器材。(1)为学生提供实****实训、兼职的机会。(2)本项目投标人需现场自述和答疑(时间为15分钟以内,顺序按照投标人报名次序)(3)招标人的总务科负责中标单位各资质进一步核查(若发现中标人有弄虚作假的行为将取消其中标资格)。五、结算方式租金在每年3月和9月分两次交纳,每次各交纳年租金的50%。六、。由评标委员会根据招标文件中《有效性审查表》(附件2)对各投标人的投标文件进行审查,并对通过有效性审查的投标人进行投标评审打分(打分标准见附件3)。。按评标分数从高到低确定排名先后次序,即打分最高的为第一名,依次类推。得分相同的投标文件,由评标委员会确定其排序的先后(根据企业资质等级以和同类业绩等情况进行判定)。,评标委员会推荐前3名依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人,若出现中标候选人放弃或弄虚作假、不能正常履约等无效情况的则中标人依次顺延。,则重新招标。七、中标公告1评标完