西城街道下埭头村农房改造工作总结.doc

下埭村位于城区西南面,全村现有住户337户,总人口937人,2008年村集体经济收入357万元,村民人均纯收入6768元,原村庄用地116亩。为改善村民的住房条件,从2002年开始,我村启动了农房改造工作,2004年完成全村范围内原有老屋拆除,2006年开工建设,2009年完成建设655套公寓式住房。在此基础上,高标准开展村庄整治工作,进一步美化人居环境,整个农房改造工作做到精心组织、认真实施,取得了明显成效。现将有关工作总结如下:一、统一思想,明确目标为提高对农房改造重要性地认识,我们多次召开村两班子会议,学****有关文件和农村建房政策,确保班子思想统一。此后,多次召开党员大会和村民代表会,将上级会议精神和农房改造的重要意义讲深讲透。同时,班子和村民代表分头开展宣传动员工作,将重点工程征地拆迁和安置政策向村民宣传传达,引导村民改变立地式安住房的观念,实现从农民向城市居民转变,全村形成了利用重点工程征迁改造村民住房的共识,得到了绝大部分村民的支持。我们的目标是,通过农房改造,使我村的生态状况得到进一步改善,产业布局得到进一步优化,村庄面貌得到进一步提升,农民生活品质得到进一步提高,成为我区新农村建设的精品示范工程。二、加强领导,建立组织为加强对农房改造工作的领导,确保工程顺利实施,经村两委研究,我们建立了下埭村农房改造领导小组,由党支部书记担任组长,其他两班子成员任小组成员。同时,按照每阶段的工作内容进行分工,明确工作职责,确保老屋拆除、土地征用、宅基安排、规划审批等各环节都有人管事。工作中碰到具体问题和难点,班子之间及时沟通协调,切实做到分工不分家。每一阶段工作完成后及时两班子会议,通报工作进度,分析存在问题,研究对策措施,并就下阶段工作统一思想,做到了整个工作连贯有序。三、依法有序,精心实施根据社会主义新农村建设的要求,整个农房改造工作严格按照城区土地利用总体规划、农村居民建房政策和商业街拆迁安置有关政策进行,做到三个统一。一是统一建房规划。按公寓式住房建设标准,做到布局合理、设计新颖,并充分结合本村自然地形,单体建筑景观与周边整体建筑风格相协调。同时,考虑农村生产生活实际,突出了安全、实用的特点,既凸显新颖现代,又体现乡村风情。二是统一调整用地。在实施农房改造建设整个过程中,打破村、队、组、户的用地界限,采用村集体统一征用的方式进行。在商业街指挥部、街道办事处的协助下,征地工作与旧房拆迁同步进行,2004年完成了112亩的土地丈量征用。三是统一安排宅基。根据商业街的整体规划布局,结合自然地形地貌,我们按照“公开、公正、公平”原则安排宅基,公寓式住宅实行统建、联建。到2009年,我们完成了655套公寓式住宅建设,总建筑面积129410平方米,其中578套用于拆迁安置。四、立足整治,美化环境为美化人居环境,我们在实施农房改造过程中同步推进配套设施建设,进行道路硬化,完善供水、供电、排水、排污等基础设施建设,并对道路、河道两边和房屋之间实施绿化。2008年,结合多城同创工作和“城中村”整治,投资40多万元,发动干部、党员和村民大力开展环境卫生整治活动,在小区周围拆除违章建筑300多平方米,给住户统一安装晾衣架;清理杂物和卫生死角,增设公共厕所1座、垃圾箱20只,并清理了小区周边的露天粪坑。同时,建立专业清洁保洁队伍,对全村进行全天候保洁。2008年,下埭