市政工程成本管理措施.doc

市政工程成本管理措施.doc:..市政工程成本管理措施山东孔孟市政园林工程有限公司山东省272000摘要:随着社会的发展与进步,重视市政工程造价的过程控制探讨具有重要的意义。市政工程处于市区内,均属于线型工程,影响控制因素很多:如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多而且分散、工期短质量要求高等。所有这些因素都直接或间接地影响着工稈造价,若处理不好,造价控制就很难圆满完成。木文主要探讨市政工程造价的过程控制中的有关内容。关键词:市政工程成木管理措施刖S市政设施建设的好坏直接影响城市居住牛活环境,城市牛活品位,是市容市貌的展现,是形成和完善城市功能、发挥城市中心作用的基础。而作为城市构成骨架的市政设施工程,其建设资金来源主要来自于国家的投入和地方财政,而这些资金投入与城市建设庞大的资金需求相比是有限的,资金短缺已成为制约城市建设发展的瓶颈,因此合理控制项目工程造价,为公司赢得利润,提高资金的使用效益是市政建设者必须努力和追求的方向。一•市政工程的性质市政工程大多数为公共建筑性质,多数为非经营事业,一般是无盈利性服务性经营,因此在现今社会它依然是面向全社会服务的公益事业。市政工程是土木工程的一个分支,是保障城市正常运转和经济发展的物质基础和基木条件。未来20年,市政工程建设的投资规模继续加大,很多城市都将被建成具有高质量牛态环境的园林城市,实现城乡一体化,建成交通便捷、基础设施现代化、高效率的城市。二•市政工程造价的控制工程造价控制是工程建设管理的一个重要组成部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。但是,在不同的阶段,造价控制工作的重点和效果是完全不同的。工程造价控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段,而当项目投资决策确定以后,设计阶段的造价控制就变的十分重要,而这一阶段是目前开发商普遍最薄弱的环节。设计阶段进行工程造价控制研究工作主要体现在以下几个方面:一是以设计阶段为重点的全过程造价控制,二是主动控制,三是技术与经济相结合进行工程造价控制。设计阶段控制造价的方法有:利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。。目前,对于造价管理的理解往往只停留在预结算上,对工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工决算进行审核,对其他阶段的控制显得薄弱。但事实上前期阶段的管理工作是很重要的。,限额设计未得到全面推行。据统计分析,设计阶段影响工程造价可能性为40〜70%,施工阶段影响工程造价的可能性为5〜25%。工程项目应该经过可行性研究和投资额度的审批程序,其工程造价的控制应该按批准的投资额度。但很多建设单位急于项目的开工,又没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成边施工边变更,对施工中的工程想改就改,有的项目一改再改,对更改的必要性和合理性没有监督,对更改造成的损失没有相应的责任制约。。由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式,负责决算审核工作的造价工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证,这为施