房地产信托监管政策汇总.ppt

房地产信托监管政策汇总信托业务二部二O一一年六月离髓吴圈娄童吨抚恩淋茧嘛驱坚甸锁牵酷广伊懦辟懂撞奖锡锦熔津蛾均遭房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总目录PartⅠ??PartⅡ房地产信托监管政策——之法条篇PartⅢ房地产信托监管政策——Ⅳ房地产信托监管政策——之最新动态卷片芬阉博超婉适赚禁般氢黎侥浓字毫沽球绊骄崭形游锋戏塞溯蛤倘匪札房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总Part1概述篇次雅瓤噎囱肉狭御玉冯绘熬守点敦婶岿稻上因愚胆浸因卒趴涵四糜廷樊忠房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总一、研究意义:房地产信托的战略互动我国房地产业快速发展的需求带动了房地产信托的异军突起;作为国民经济的支柱产业,房地产业的发展必然受到政府宏观调控和国民经济周期波动的影响,使房地产信托也带上了鲜明的制度博弈色彩;如何通过有效的战略互动在合理的博弈空间内实现房地产信托的规范发展,在为房地产业提供有效融资渠道的同时为投资者开拓多元化投资渠道,制度博弈下的房地产信托的命运值得关注。渝拣缸寂捉攒洒总凸推本晒鸿血务随速汾刷势掳晋甫沃僻圾勒米触撬统涩房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总二、房地产信托的定义及其分类广义上讲,与房地产相关的信托行为都可以被称为房地产信托,房地产信托存在资金信托和财产信托两种。房地产信托一般是指以房地产及其相关资产为投向的资金信托投资方式,即信托公司制定信托投资计划,与委托人(投资者)签订信托合同,委托人(投资者)将其合法资金委托给信托公司进行房地产投资、或进行房地产抵押贷款或购买房地产抵押贷款证券、或进行相关的房地产投资活动。房地产信托可以使房地产金融投资和房地产金融工具创新结合起来,实现房地产信托投资的大众化、多元化和融资社会化。杀铡堂奏瓤阵粥背赘裴歧辑篡能链使诺讥寸巡匙僵荣壬芭挛竖启秧营依黄房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总房地产信托融资类房地产信托投资类房地产信托夹层类房地产信托梳界君撤缆驱婪难哀去桶亲嗜妇溢艰鉴砾候菠嫉辰咀纶幻畴谭市宠躇祥具房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总三、房地产信托监管政策本课题所涉房地产信托监管政策,主要是指2007年以来国家出台的与房地产信托紧密相关的法律法规、通知指引等规范性法律文件、以及监管层的窗口指导等监管措施,还包括我公司所制定的房地产信托业务指引。。讲梳搬饵匣库王骗忙昼掸淆块图误懊酋芯洛勿选客镁昔报肋馅透棱桓阵个房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总《信托公司净资本管理办法》《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》《关于加强信托公司结构化信托业务监管有关问题的通知》《关于信托公司开展项目融资业务涉及项目资本金有关问题的通知》《关于支持信托公司创新发展有关问题的通知》《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》《关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》孩达掣疏滑援私猫榜贯铝屈墩蚤裂喳衔竿辐想擂巨藤仟复憨梢瞒蜡视锦奸房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总PartⅡ房地产信托监管政策——之法条篇根境储莹彩混柱褐组品喉脊被菠汗滦劫灵鼓妆急背馆滞营埔僵闷醛额逐须房地产信托监管政策汇总房地产信托监管政策汇总