江阴国有公共房屋租赁权项目.doc

江阴市国有公共房屋租赁权项目竞价文件JYGZ2019005江阴交通产业发展有限公司江阴市公共资源交易中心2019年3月8日目录目录 2第一章江阴市国有公共房屋租赁权网上竞价公告 3一、标的概况 3二、报名对象 3三、报名时间及方式 4四、竞价时间、方式、地点 4五、签约及保证金 4六、联系方式 5七、特别提示 5第二章竞价须知 6第三章竞价活动的中止或终结 10第四章免责事项 11第五章租赁合同及附件 13一、租赁合同 13二、承租户入驻装修申请表 29三、承租户装修承诺书 32四、房屋装修施工验收表 33五、续租申请书 35六、合同终止申请书 36七、房屋交接验收表(入驻) 37八、房屋交接验收表(撤离) 39九、承租户文明经营评分管理办法 41十、承租户文明经营评分表 43第六章竞价申请与承诺 45第七章清场承诺书 46第八章报名资料 47第九章电子竞价系统操作指南 48一、进入系统 49二、登录系统 49三、申请竞价 49四、参与竞价 50第一章江阴市国有公共房屋租赁权网上竞价公告江阴市公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)受江阴交通产业发展有限公司委托,就下述房屋进行公开竞价招租,现将有关事项公告如下:一、标的概况序号地址面积(㎡)租赁年限(年)起始价(万元/年)保证金(万元)目前现状竞价开始时间备注JYGZ2019005-01人民东路669-:30JYGZ2019005-:30JYGZ2019005-:30JYGZ2019005-:30JYGZ2019005-:30注:竞价标的的面积仅供参考,本次竞价各标的以现状出租。二、报名对象中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加。三、报名时间及方式1、报名时间:公告之日起至竞价开始前一个工作日的下午4:00截止(工作日上午8:30-下午4:00)。2、报名方式:公告之日起至竞价开始时间前一个工作日,登录江阴市公共资源交易中心(/ggzy/)下载领取竞价文件并按竞价文件要求准备相关报名资料,同时登陆江阴市公共资源交易中心竞价网站(/)注册竞价账户(已注册过的无需重复注册),注册信息必须真实有效。注册成功后,申请相应标的的竞价资格,并在规定报名时间内签好竞价承诺书并携带有效证件、对应标的保证金(仅限本票)及竞价文件中规定的其它报名资料前往大澄猫猫公司(江阴市中山南路79号,联系电话:0510—68150434)报名并由公共资源交易中心激活相应标的的竞价资格。3、竞价保证金的交纳。本次竞价保证金按照对应标的分别交纳且只能参与对应标的的竞价。竞价保证金需在江阴广电大澄猫猫城市生活服务有限公司现场报名时交清,收到竞价保证金并通过报名资格审查后当场开具竞价保证金交纳凭证,激活相应标的的竞价资格。竞价保证金必须是申请人/单位出具的银行本票,逾期送达或不符合规定的竞价保证金将被拒绝。四、竞价时间、方式、地点竞价时间:详见竞价平台的各标的具体时间竞价方式:网络竞价竞价平台:江阴市公共资源交易中心(网址:/)五、签约及保证金竞价结束后的次工作日,交通产业将视情况组织原承租人和最高出价者现场共同确定竞价成交人(地址:江阴市香山路158号新国联大厦621室,电话:86000832),并将成交结果通报交易中心,由公共资源交易中心出具《竞价成交通知书》。届时竞价成交人的竞价保证金的50%自动转为首年租金及相当于6个月租金的履约保证金,成交人必须在竞价成交次日后的七日内交清不足部分并与江阴交通产业发展有限公司签订《国有公共房屋租赁合同》。成交人未在规定日期前签订《国有公共房屋租赁合同》的视为违约,江阴交通产业发展有限公司有权没收全部已交纳的首期租金、履约保证金等钱款。未成交竞价人的竞价保证金在竞价成交次日的7个工作日内,由大澄猫猫公司按原渠道不计息退还。六、联系方式陈先生:86000832七、特别提示本次公开竞价,不统一组织现场看房,竞价人可自行前往现场踏勘标的。请仔细阅读《竞价须知》、《竞价操作指南》、《国有公共房屋租赁合同》,对于上述合同所涉条款问题如有疑议,请及时与江阴交通产业发展有限公司联系确认。竞价人参与竞价即视同已熟读并同意协议所有条款。江阴交通产业发展有限公司江阴市公共资源交易中心2019年3月8日第二章竞价