成都市新村规划要求.doc

新村规划要求一、项目概述及项目要求1、项目背景2013年四川省提出建设幸福美丽新村,按照“全域、全程、全面小康”和城乡一体化发展的要求,以省、市、县三级新农村建设示范片为主要平台,以县为主体,以建制村为单位,实行基础设施、新型村庄、产业发展、公共服务和社会管理综合配套,新建聚居点、改造提升旧村庄与保护传统院落民居相结合,建设一批业兴、家富、福洪、村美的幸福美丽新村,带动县域新农村建设提档升级,推动加快形成城乡一体化发展新格局。福洪镇于2013年底已编制完成《青白江区福洪乡总体规划》,为适应新的发展需要,提高城乡统筹,发展城乡空间环境,拟对镇内的拦冲村、民主村和进步村三个行政村进行村庄规划编制。2、:成都市青白江区福洪镇拦冲村、进步村、:青白江区福洪镇栏冲村、民主村和进步村三个行政村。:福洪镇拦冲村位于青白江区福洪镇镇域北部,村域东紧邻福洪镇团结村,西紧邻龙王镇红砂村,南紧邻合兴镇长岭村,北紧邻福洪乡先锋村。,人口3950人。:福洪镇民主村位于青白江区福洪镇镇域中部,项目区西与新都区石板滩镇交界,北连拦冲村,东接字库村,南临进步村,,人口2174人。:福洪镇进步村位于青白江区福洪镇西南部,西与新都区交界,南与龙泉驿区洪安镇毗邻,北接民主村,东邻字库村,,人口2451人。3、:《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《城乡规划编制办法》《城乡规划编制办法实施细则》《村庄规划用地分类指南》(2014)《四川省新村(聚居点)建设规划编制办法》(2011)《成都市城镇及村庄规划管理技术规定》(2014)《成都市镇村规划编制办法》(讨论稿)(2014)《青白江区川西林盘保护利用规划》(2010—2020)《青白江区福洪乡总体规划》(2013—2020)《青白江区福洪乡土地利用总体规划》(2006—2020)其他法律、,明确三个村的发展定位。并结合各自现状存在问题明确其发展的方向重点,以及提出对于建设用地、产业、人口、生态、交通、公共服务配套及市政配套等的规划要求和对应措施。现状调查应包括村庄各类建设用地的位置、分类、用地界限;公共服务设施和市政设施的名称、位置;道路走向及断面形式;历史文化遗存的位置和范围;现状