基站、通信机房建设场地租赁合同正文.doc

场地租赁合同甲方合同编号:【】乙方合同编号:【】出租方(甲方)(盖章):【】签约代表(签字):日期:电话:传真:承租方(乙方)(盖章):***通信集团河南有限公司【】分公司签约代表(签字):日期:电话:传真:出租方(甲方):【】法定代表人负责人:【】注册地址:【】承租方(乙方):【】法定代表人负责人:【】注册地址:【】鉴于:甲方有权出租本协议所指的场地。乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动,需租用本协议所指的场地。双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规定,并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。在平等、自愿、协商一致的基础上,双方经协商一致,特签订本合同。本合同由以下约定条款和通用条款两个部分组成。约定条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定,结合租赁场地实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改;通用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定及场地租赁的需要订立,通用于场地租赁的条款。第一部分:约定条款第一条租赁物及其他本合同约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本情况如下::【】;【】平方米,租赁场地的范围及位置详见附件【】;.3该场地所有权证号【】、土地使用权证号【】;.4该场地平面图见本合同附件【】;.5该场地附着设施、设备清单详见附件【】。第二条租赁物用途乙方承租上述场地用于【基站建设、放置移动通信设备,包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租场地的使用权,但不得损害甲方利益】。第三条租赁期限租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。(租赁期限不应超过年)除本合同另有约定外,任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。第四条租金及相关费用支付租金为【】元月,年租金为【】元,租赁期限内的租金合计为人民币【】(大写)元(【】)。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。租金按【】结算(可以根据情况选择月度、季度、年度,或另行约定),由甲方提供正规发票(税金甲方自负),甲方于每【】(可以根据情况选择月度、季度、年度,或另行约定)的第【】个月的【】日交付给乙方。乙方在收到发票后【】天内,以【】(可以根据情况选择现金、转账、电汇等)方式支付租金。甲方的账户信息如下:开户行:【】账户名称:【】账户:【】乙方付款前,甲方应向乙方确认账户信息。甲方如需改变其账户信息,应提前十()日书面通知乙方。甲方未按本合同约定通知或确认信息而使甲乙双方遭受的损失,由甲方承担。第五条交付甲方应于【】年【】月【】日前,将出租场地交付给乙方并使该场地处于满足乙方要求的良好状态。第六条合同份数本合同一式【】份,甲方【】份,乙方【】份。第七条其它约定事宜【】。第八条合同附件附件:租赁场地的范围、位置附件:租赁场地平面图附件:附着设施、设备清单附件:土地使用权证及使用权人身份证(营业执照)复印件附件:同意转租的证明第二部分通用条款第一条租赁物甲方同意在将上述场地出租给乙方使用时,场地现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、电源设备以及公共设施等亦提供给乙方使用,甲方保证本合同所约定的上述附属设施状态良好,能够满足乙方使用,如在使用当中出现故障,由甲方负责维修或更换,并保证不影响乙方的正常使用。对于乙方