第二章 工程经济要素.doc

第二章工程经济要素工程经济要素的基本构成1投入经济要素:投资、成本和费用2产出经济要素:收入、利润和税金在对各工程经济要素进行预测和估算之前要先了解各要素的含义、构成和内容项目投资的构成与估算项目投资的概念和构成投资是一种有目的的经济行为,是指一定的资源(资金、人力、技术、信息等)投入某项计划或工程,以获取所期望的报酬。企业的资产由固定资产、无形与递延资产、流动资产构成。但对于工程建设项目来说,投资由固定资产投资和流动资金两部分组成。递延资产是指不能全部计入当期损益,应当在以后年度内分期摊销的各项费用。包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的长期待摊费用。递延资产实质上是一种费用,但由于这些费用的效益要期待于未来,并且这些费用支出的数额较大,是一种资本性支出,其受益期在一年以上,若把它们与支出年度的收入相配比,就不能正确计算当期经营成果,所以应把它们作为递延处理,在受益期内分期摊销。例如:固定资产大修、各种长期待摊费用1固定资产投资固定资产:是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。属于产品生产过程中用来改变或者影响劳动对象的劳动资料,是固定资本的实物形态。固定资产在生产过程中可以长期发挥作用,长期保持原有的实物形态,但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中去,并构成产品价值的一个组成部分。根据重要原则,一个企业把劳动资料按照使用年限和原始价值划分固定资产和低值易耗品。对于原始价值较大、使用年限较长的劳动资料,按照固定资产来进行核算;而对于原始价值较小、使用年限较短的劳动资料,按照低值易耗品来进行核算。固定资产投资:是建造和购置固定资产的经济活动,即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新(局部和全部更新)、改建、扩建、新建等活动。固定资产入账:固定资产应当按取得时的实际成本入账。具体说来:购入的固定资产,按照实际支付的买价或售出单位的账面原值(扣除原安装成本)、包装费、运杂费和安装成本等记账。自行建造的固定资产,按照建造过程中实际发生的全部支出记账。在固定资产尚未交付使用或者已投入使用但尚未办理竣工决算之前发生的固定资产的借款利息和有关费用,以及外币借款的汇兑差额,应计入固定资产价值;在此之后发生的借款利息和有关费用以及外币借款的汇兑差额,应当计入当期损益。已投入使用但尚未办理移交手续的固定资产,可先按估计价值记账,待确定实际价值后,再进行调整。其他单位投资转入的固定资产,按评估确认或者合同、协议约定的价格记账。融资租入的固定资产,按租赁协议确定购设备价款、运输费、途中保险费、安装调试费等支出记账。在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产,接原有固定资产账面原价,减去改建、扩建过程中发生的变价收入,加上由于改建、扩建而增加的支出记账。接受捐赠的固定资产应按照同类资产的市场价格或者有关凭据确定固定资产价值。接受捐赠固定资产时发生的各项费用,应计入固定资产价值。盘盈的固定资产,按重置完全价值记账。2流动资金投资流动资金:为维持一定的规模生产所占用的全部周转资金。生产过程中,流动资金以现金、存款、存货、应付和预收款等形式出现。3投资资金的来源自有资金和负债资金结构性负债是企业可以在一年以上使用的长期资金来源,它由长期负债和所有者权益两部分组成。长期负债是企业为了增添设备、购置房地产等扩大经营规模,通过举借或发行债券而筹集的资金。所有者权益是出资人在企业的权益,二者是企业开展生产经营活动的主要资金来源。资产=负债+所有者权益      长期负债包括长期借款、应付长期债券、长期应付款等。长期借款包括抵押借款和向其他单位借款。长期借款主要用于小额的固定资产投资和流动资产的长期占用。其特点是:①借款期在一年以上;②对借款用途有一定的限制;③利率事先确定;④偿还以分期为主。与其他长期筹资方式相比,长期借款的优点有:①筹资较快,没有太多的审批手续和环节,只要银行同意就可取得资金;②和发行股票相比较,成本较低;③借款弹性较大;④可利用财务杠杆效应,即当企业效益较好时可通过借款扩大生产经营规模,为企业多创造利润。其缺点是:①风险高;②限制条款较多;③筹资数目有限。   长期债券是企业发行的、应按期向债权人支付利息和偿还本金的有价证券,长期债券的特点:①代表一种债权债务关系;②有规定利率和还本付息期;③在企业破产时优先得到清偿。与发行股票相比,其优点是:①资金成本较低;②不分散企业的控制权;③和长期借款一样可发挥财务杠杆的作用。其缺点:①承担还本付息责任和经营不善所带来的风险;②发行限制严格,影响企业今后的筹资