2016年上半年福建省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试卷.doc

2016年上半年福建省管理与法规辅导:土地法规与政策的制定考试试卷一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分,十成新的砖混结构房屋是指。A:刚刚竣工的砖混结构商品房B:竣工验收合格,使用期在五年以内的砖混结构房屋C:没有投入使用的砖混结构商品房D:折旧率很小的砖混结构房屋E:时间因素2、剩余法估价中计算利息的基础是__。、、开发建筑费、、、开发建筑费、专业费、不可预见费3、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。【2008年考试真题】A:四三二一法则B:苏慕斯法则C:杉木正幸法则D:哈柏法则E:时间因素4、《土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经__批准。、城市用地功能组织中的核心问题为。A:城市用地范围的确定B:城市用地结构的合理规划C:城市用地功能的合理划分D:城市用地程度的划分E:时间因素6、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于个,其他不应低于60个;各用途地价监测点的数量应尽可能均衡。A:200B:100C:120D:80E:国家实行土地估价师资格认证制度7、是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用计划的核心及关键组成部分,也是整个规划的基础。A:城市规划B:城市发展边界C:土地利用边界D:以上均不是E:土地8、人口增加将导致。A:土地需求增加B:土地自然供给增加C:土地经济供给增加D:土地需求不变E:时间因素9、按照马克思主义的地租论,不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值,而是来自社会其他部门工人创造的价值。A:绝对地租B:垄断地租C:级差地租ID:级差地租ⅡE:时间因素10、在房产测绘成果报告书中,测绘摘要不包含()的信息。、我国会计实务中,房地产开发的期间费用不包括.【2002年考试真题】A:建安费用B:管理费用C:财务费用D:销售费用E:土地12、经批准,某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,同时建筑容积率在原有基础上提高了2个百分点,则该企业应补交的土地出让金按公式测算。A:原使用条件下出让土地使用权现时市场价格—划拨土地使用权现时市场价格B:新使用条件下出让土地使用权现时市场价格—划拨土地使用权现时市场价格C:新使用条件下出让土地使用权原市场价格—划拨土地使用权原市场价格D:新使用条件下出让土地使用权现时市场价格×30%E:合法性13、城市由自然环境和组成,但城市的自然环境也是需要人改造的。A:人文环境B:人工环境C:空间环境D:社会环境E:时间因素14、建筑工程定额按费用分包括__。、与保险人订立保险合同,并按照合同约定负有支付保险费义务的人是。A:保险人B:保险中间人C:投保人D:保险受益人E:土地16、采用年数总和法计提折旧,折旧额.【2002年考试真题】A:各年相等B:逐年递增C:逐年递减D:先增后减E:土地17、在基础设施建设的原则和要求中,下列说法错误的是.【2006