XX市XX医药化工有限公司扩建工程可行性分析报告.docx

XX市XX医药化工有限公司扩建工程可行性分析报告.docxXX市XX医药化工有限公司扩建工程可行性分析报告第一章总论1、 项目提出的背景随着我国加入WTO,民营医药企业将面临国际竞争国内化的严峻考验。涉足中国医药市场的国外企业拥有比国内更显著的资金实力、人才实力和品牌影响力。市场竞争激烈。使民营企业面临的外部环境更加错综复杂。民营医药企业只有培育和提升自己的竞争力,才能获得持续的竞争优势。为此,XX医药化工有限公司特提出了此项目。2、 项目建设的必要性和可行性公司前身是城南医药化工厂,属乡办集体企业,1979年兴建开工,有着二十多年的辉煌历史,随着市场经济不断深入,1999年通过改制而成立XX医药化工有限公司,企业规模进一步扩大,2002年年产值达520万元,利税50万元。但现有的1700平方米的面积已远远不能满足生产要求,急需扩建。尽管公司开发新药数量少,但科技含量高,二十多年来,公司研究开发费用一般为销售额的8%至15%,新药创制能力一直处于较高水平。公司自主开发的含硫钾(国药准字H43020623)为全国独家品种,获得国家专利,其他一些产品也得到客户的好评。由于规模小、资金的缺乏导致公司很难同大公司大企业竞争。高新技术的专业人才逐年增多。多年来,公司培养了一批又一批既懂专业知识,又能拓展市场的复合型人才。一是培养了能挑大梁且年龄在30-50岁之间的新药开发带头人或学科带头人;二是培养了既懂生物技术和医药技术,又懂外国法律的专门人才;二是培养了精通生物医药产品的GMP管理和拓展生物医药产品市场的高级管理人才。现已具备各类高级人才10余人。为进一步扩大规模打下坚实的基础。3、编制可研工作的依据和范围依据(1)征用土地协议书;(2)XX市规划管理局批准的项目建设规划方案;(3)XX市人民政府招商引资的若干优惠政策的规定。范围本可研仅对规划范围内建设项冃,按照国家计委“关于建设项目的可行性分析的要求”进行分析研究。该项目规划建设用地面积:18亩。第二章项目建设条件一、项目建设的有利条件自然条件项目地处温带季风性湿润气候,气候温和,四季分明。°C,极端最低气温为-°C,年平均降雨量787mm,年无霜期210天。地区主导风向:夏季东南风,冬季西北风。气候对项目建设和制药无影响。项目区地表为第四纪冲积层覆盖,其岩性主要为黄土质亚粘土,其次为粘土,局部有淤泥质夹层,地耐为12—1517012。。项目区内地势平坦,土质结构致密,强度中等,地基承载力大部分在60KPA以上,工程地质条件较好,对项目建设无不良影响。地震烈度6度,根据规范,一般建筑不予设防,特殊建筑应考虑设防。项目所在地水资源丰富。浅层地下水位在10-15米之间,适于工业和生活用水。交通运输、通讯条件城南乡位于XX市至南部省市地区的重要交通枢纽地段,交通便利,四通八达。高速公路、铁路纵贯全境,多条主要交通干线,构成了四通八达的交通网络。材料和产品运输极为方便。现有通讯设施较为完善,已建成较为完善的电话网。在2001年底已建立无线通讯接收台。主要交通干道有公用电话,对外通讯十分方便。社会经济条件城南乡位于XX市近郊,面积近20平方公里,,人,城市经济初具规模,多年来,全乡经济社会面貌发生了深刻变化,国民经济高速增长,社会快速发展,人民生活水平不断提高。整个城镇正在朝着良性发展方向前进,是较为理想的投资地区之一。技术条件公司拥有员工50人,各类专业技术人员10余人,高级职称2名,中级职称4名,并与十几所高等院和科研单位建立了长期技术协作关系,技术力量较为雄厚,能够保证生产时的规范化经营管理。二、项目建设的不利条件(1) 公司的规模比较小,缺少强大的资金支持。这与我国医药行业的整体素质密切相关:在全国现有的6300多家医药企业中,符合GMP要求的只有300多家企业(车间),其中取得GMP证书的仅有59家企业、38个车间和13个品种,民营医药企业取得GMP证书的就更为稀少,这使公司在竞争中处于劣势状态。(2) 管理信息系统不健全。公司目前尚未建立一套完善的管理信息系统,信息来源少,很难及时掌握灵敏、准确的市场信息。第三章项目建设内容一、 厂址选择XX医药化工有限公司位于207国道的祭旗坡,占地18亩,。二、 布局原则(1)总平面布置原则A、 在满足工艺流程和防火设计规范要求的前提下,充分利用空地,减少拆迁工作量。B、 考虑到风向的影响,将新厂区布置在下风向或侧风向。C、 总平面布置力求紧凑,减少占地面积,缩短管道及运输线路,增加经济效益。D、 合理布置绿化面积,改善环境条件,有利职工健康。(2)布置方案公司南部布置办公区,中间适当绿化,东西部分隔成生产和生活区两部分。总平面主耍技术经济指标如下:总平面主要技术经济指标表序号项目名称单位指标备注1ilf地面积m21