二手房买卖合同打印申请表(2008版示范文本).doc

2、为避免合同纠纷,本申请表经买卖双方签章确认后,中介机构应存档保留至少两年。二手房买卖合同打印申请表申请人承诺:本次房产交易,属买卖双方自行成交,未经任何中介机构及中介人员撮合。本表填报内容及提交的材料(包括原件、复印件)均为真实有效。卖方(签章):买方(签章):年月日年月日当事人基本信息:卖方:姓名:国籍/地区:身份证/护照号码:联系电话:通讯地址:邮政编码:所占份额:公司或机构名称:营业执照号码:所占份额:通讯地址:邮政编码:法定代表人:联系电话:身份证/护照号码:代理人:联系电话:身份证/护照号码:通讯地址:邮政编码:共有权人:姓名:国籍/地区:身份证/护照号码:联系电话:通讯地址:邮政编码:所占份额:公司或机构名称:营业执照号码:所占份额:通讯地址:邮政编码:法定代表人:联系电话:身份证/护照号码:买方:姓名:国籍/地区:身份证/护照号码:邮政编码:通讯地址:联系电话:所占份额:公司或机构名称:营业执照号码:所占份额:通讯地址:邮政编码:法定代表人:联系电话:身份证/护照号码:代理人:联系电话:身份证/护照号码:通讯地址:邮政编码:以下为需填写的《深圳市二手房买卖合同》条款,请认真填写完整,以便操作人员录入:第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:。房地产证号为:。房地产用途为:。登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:佰拾元角分(小写:元)。【房地产产权现状】……第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: ,月租金元整(小写),租期自年月日至年月日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。该转让价款不含税费。第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。本合同签订后日内,向卖方支付定金余额人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写:元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第七条【交房保证金】为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在