房屋买卖合同纠纷民事调解协议.docx

房屋买卖合同纠纷民事调解协议原告:常某,男,1983年月日出生,汉族,住xxxx新技术开发区。委托诉讼代理人:陈xx,xxx律师事务所律师。被告:于某,女,1983年月日出生,汉族,住xx省xx县。委托诉论代理人:王某,xx某律师事务所律师。第三人:xx某房地产有限公司,住所地:xx市xx区xx工业园xx高新大楼。法定代表人:黄某,该公司董事长。委托诉讼代理人:胡某,男,1978年月日出生,汉族,系该公司员工。第三人:某银行股份有限公司xx省分行,住所地:xx区xx大道某号。负责人:高某,该行行长。委托诉论代理人:王某,xx某(xx)律师事务所律师。委托诉论代理人:章某,xx某(xx)律师事务所律师。原告常某与被告于某、第三人xx某房地产有限公司、某银行股份有限公司xx省分行合同纠纷一案,本院于20XX年5月5日立案后,由审判员郝某适用简易程序公开开庭进行了审理。原告常某向本院提出诉讼请求:1、判令被告于某与第三人xx某地产有限公司签订的《xx市商品房买卖合同》中买受人的权利、义务由原告常某享有;2、判令被告于某与第三人某银行股份有限公司xx省分行签订的贷款合同中甲方(借款人即抵押人)的权利义务由常某享有;3、判令被告和第三人协助原告办理将xxxx新技术开发区光谷大道某房屋的产权登记在原告常某名下的手续;4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原、被告于20XX年10月建立恋爱关系,20XX年10月分手,20XX年9月原告决定购买位于xxxx新技术开发区的一套商品房,由于原告曾有信用卡久款的记录,银行放贷资信审查可能难以通过,为了顺利通过银行的放贷资信审查,原告与被告协商决定借用被告名义与开发商签订房屋买卖合同、与银行签订贷款合同购买房屋,但实际购房人是原告,购买房屋的首付款由原告出资,按揭贷款也由原告按月转账至贷款账号偿还,房屋由原告居住,被告仅仅在房屋买卖合同和贷款合同上签字、房屋的实际购买人为原告,原告为维护自身的合法权益,依法提起诉讼,请求法院判如