区域规划课程设计讲述.doc

目录一、浑南新区的背景(一)基础概况(二)项目研究空间范围二、SWOT分析的总体框架:(一)发展优势及发展劣势(strongthweakness)(二)面临的外部环境(opportunitythreat)三、浑南新区的发展战略四、浑南新区发展的总体思路与目标五、浑南新区的重点产业发展策略(电子信息、物流)六、浑南新区的精品型园区建设(奥体、动漫产业基地、火炬创新创业园、综合保税区、汽车博览城)七、浑南新区的创新创业能力提升八、浑南新区的发展保障措施(各种加强)九、总结附件:数据及资料来源及小组成员具体分工一、浑南新区的背景(一)基础概况时间:浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区,始建于1964年,时名东陵区,2014年8月更为现名,2014年6月17日,经中华人民共和国民政部批准,东陵区正式改名为浑南区。2014年8月1日,浑南区正式挂牌,召开新闻发布会正式更名为浑南区。位置:浑南区位于中国东北最大的中心城市沈阳的东南部,介于东经123°18'41"至123°48'19"之间;北纬41°36'10"至41°57'54"之间,地跨浑河、太子河两个流域,东部和抚顺市山水相连;南与苏家屯接壤;北与沈北新区毗邻,位于铁岭、抚顺、鞍山、本溪、辽阳等辽宁中部城市的中心。辖14个街道办事处,全域总面积为800平方公里,全区有耕地60万亩,其中水田14万亩,旱田38万亩,菜田8万亩。人口:户籍人口共50万人。类型及历史:浑南区是兼具城乡两种管理职能的新型城区,是沈阳市的新型城区,也是沈阳市改革开放特别试验区,行使城乡两种管理职能,原用命(东陵区)因清太祖努尔哈赤的陵寝福陵(亦称东陵)坐落境内而得名。全区境内海拔多在200米以下,最高海拔323米,最低35米。(二)项目研究空间范围二、SWOT分析的总体框架内部诊断十一五总结问题与原因各分园诊断外部环境SWOT分析战略选择国内外新形势通州基础与定位新城案例借鉴战略任务发展定位发展思路发展目标产业定位与结构调整空间布局与园区建设保障措施与配套政策创新创业能力建设SWOT分析(strongth优势weakness劣势opportunity机遇threat威胁)(一)发展优势与发展机遇(strongthopportunity)1、沈阳市产业发展战略的调整,有利于我区扩大服务业的发展空间为加快产业结构的调整,推进服务业特别是新兴服务业的发展,沈阳市政府出台了《关于加快服务业发展的意见》等多项政策,并实施了一系列措施,重点推进金融产业、现代物流业、会展业、文化旅游产业、信息产业等几大产业的发展。沈阳市产业结构的战略调整,将加快全市服务业的发展步伐,有利于我区扩大服务业的发展空间。2、沈阳新城市中心南移至我区,有利于服务业的升级发展沈阳市未来的新城市中心将南移至我区,“十二五”期间,我区的城市化进程将会迅速推进。沈阳市老城区服务业经济发展面临着人口、环境、资源以及社会等“四大压力”,我区作为新城区,这些压力相比较小,具有明显的“后发”优势,有利于发展新兴服务业。同时,新城市中心的建设将集聚更多人口,为服务业提供了密集的本地需求;城市化进程的加快,也将迅速推进服务业发展的相关基础设施及配套平台的建设,能够提高聚集服务业发展的重要生产要素的能力,有利于改变我区高端服务业发展滞后的局面,推动服务业的优化升级。3、全运会主要场馆选址我区,有利于我区助推服务业发展第十二届全运会于2013年在辽宁沈阳举办,全运会主要场馆及全运村选址在我区,有效地促进了我区基础服务设施、城市环境的改善,带来对体育、商贸、物流、旅游、房地产、餐饮、金融保险等服务业更多的投资需求和消费需求。用好“全运经济”对服务业的聚集效应、品牌效应和助推作用,精心策划、组织系列配套活动,提升城市形象,带动房地产、交通运输、住宿餐饮、旅游、金融、商贸、文化、体育等服务业发展。4、我区工业发展基础雄厚,有利于生产服务业的发展我区拥有高新技术产业区、沈抚新城、航高基地等重要工业发展平台,已形成了以电子信息、民用航空、先进装备制造、生物与医药、新能源、新材料等为重点的工业产业体系,培育了清华同方、新松机器人、成大生物、辽宁高科、GE能源等一批有实力的品牌企业。雄厚的工业基础,为发展与工业生产高度相关的金融保险、现代物流、研发服务、商务服务以及信息服务等生产性服务业奠定了良好的基础,有利于生产服务业实现跨越式发展。5、我区地理位置优越,有利于服务业在沈阳经济区发挥更大作用我区是沈阳市未来的科技中心、行政中心和文化中心,是沈抚、沈本、沈辽鞍三条城际连接带的交汇点,处于沈阳经济区的核心位置。区位交通条件的“门户”优势,将使我区成为沈阳经济区人流、物流、资金流和信息流的重要集聚地,为发展物流、房地产、金融等服务业提供要素条件和成本优势,有利于我区服务业在沈阳经济区中发挥更大