城市居住小区规划设计方案.ppt

Vanke Shenyang – Changbai
Städtebau und Fassaden
Kauffmann Theilig & Partner
Freie Architekten BDA
Germany
沈阳万科-- 长白项目
城市居住小区规划设计方案
方案设计
考夫曼泰里格及伙伴建筑师事务所
Städtebau
城市规划
Lage des Planungsgebietes Vanke Shenyang – Changbai
Shenyang in der „Changbai Neue Stadt“ südlich des Hunhe Flusses
Fläche des Wohngebietes: 32 ha
Einwohner:
沈阳万科规划地块所处位置
“长白新城“位于沈阳浑河南岸
小区占地面积: 32 公顷
小区居住人口: 约 人
Lokale Kontext des Planungsgebiets
vier unterschiedlichen Seiten mit jeweils eigenem Charakter → Einfluss auf Bautypen
Hunhe Fluss im Norden mit 160 m breiten Grünpark
规划地块的周边地理位置
四周为各自不同使用功能的地块–影响建筑类型的布置
位于北侧是带有160米宽河堤公园的浑河
GFZ 2,00
Phase 1
Definierte Ränder durch Hochhausbebauung
Höchstmaß an Durchmischtheit durch unterschiedliche Wohntypen Belebtheit durch versetzte Anordnung der Zeilenbebauung;
Spannung durch Enge und Weite
Charakteristische Grünzug 
Orientierung zum Uferpark
阶段 1
容积率 2,00
通过高层建筑来定义地域的边界
通过不同的居住形式的混合达到高的密度
建筑物布局的疏密;
位置的错落体现了丰富的变化和活力。
特性化的绿化带
面向河岸公园布置
Lineare Reihung der Zeilenbebauungmit gegenseitigem VersetzenBelebung der Zeilenzwischenräume durch Stirnseitige Ansichten
Themengrünzüge: „Am Uferpark“–„Gewerbeband“„Linearer Grüner Garten“

Hochhäuser in versetzter und gruppierter Anordnung; Sondergebäude als der „Besondere Ort“
绿化带主题: “河边公园”-“商业带”
“线状布置的绿化花园”
线型单元住宅错落有序的布置
通过单元住宅之间错位形成空间上不同的变化
高层住宅错落成群,特殊的建筑作为“特殊的地点”
GFZ 2,30
Phase 2
阶段 2
容积率 2,30