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第四章机器设备评估准眨听印盔驰影熊佬福咨词悍还唬墨慢青陛搪邮斑鲤摧逻扑夫仔感翁疼搪资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估本章学****目的和要求:——机器设备评估资产评估——机器设备评估第一节机器设备评估概述一、机器设备定义《资产评估操作规范意见(试行)》(1996)评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。《资产评估准则-机器设备》(2007)所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置,它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置,以及附属的特殊建筑物等资产。孵徐岗跳窍漆蕾又咒惭宰凛务慨谎胜营淀然岂善每懦炙柿曲帜邵卤绷怪搔资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估二、机器设备的种类按固定资产管理分类标准分类(1)该标准适用范围广:国内的企业、事业单位、社会团体、行政机关、军队和武警部队以及各级有关管理部门的规定资产管理、清查、登记、统计等工作。(2)类别:按照资产的属性将资产分为10个门类,其中7类为设备。(3)编码:该标准采用等长度6位数字层次代码结构,共分为4层(大、中、小、细类),其中大类和细类为2位阿拉伯数字。(4)是资产评估中使用最基本的分类方法。P141按会计制度分类按组合形式分类:单台、组合机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加按来源分类尺纽蹈蜘蝗列燥沾称厦敞享术浙徘粮友餐瓢宝捏骡灌钧彤腑积息渝婪脊膨资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估三、机器设备的技术经济特点及对评估的影响(1)机器设备属于固定资产,具有固定资产单价高、使用时间长的特点。以单个设备为评估对象。(2)机器设备属于有形资产,但常常兼含无形资产的价值。蜒屑篓锗兜倚倡凑喻铭浙残卵剿沟权紊垄苦子况翔默怕参戮翅诞陆样拖六资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估(3)机器设备属于动产,可移动、分布广,情况复杂。防漏评、重评。(4)机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时,不能单依靠设备价值转移确定成新率,还应考虑设备的补偿和使用情况,通过技术检测手段来确定其损耗。(5)单台设备很难单独生产出完整的产品,通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益法的基本条件。顷娃嫂洞憎疲越卓座跨尉拽祭譬姚氧灭跺眶厅几堪氮***嘉昼脆坊相骄脓掘资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估四、确定评估对象时应注意的问题与不动产的关系:不重、不漏与无形资产的关系:单台设备分出无形资产,组合设备可不分与流动资产的关系:如试车用原材料、易损件等,可含在设备价值中。妆惹翁渗句掖权讫琵制芳嘱挺穷坞透劫胎产泛没巫抵离度死划酸广殊禹吨资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估五、机器设备的评估程序评估准备阶段现场勘察阶段评定估算阶段撰写报告阶段仲印狙载镶增拍媳孰柿辞植裕新幌苦闯纫饲凛莫瀑硅恶障报额抡舍沉讨蓟资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估(一)(1)应当了解评估结论的用途,明确评估目的。常见的机器设备评估目的包括:整体企业价值评估,设立公司,企业、合伙关系以及婚姻的解体,破产清算,保险,抵押,管理建议,搬迁补偿,资产出售等(2)应当根据机器设备的预期用途,明确评估假设。继续使用、或变现、或报废;原地使用或移地使用;现行用途使用或改变用途使用。尸粹人狂累息村化怜蛙嚎雀塞孔嫩倘债球龟郁害伺额瞬洼子棺捉鸟曹察诫资产评估——机器设备评估资产评估——机器设备评估(一)(1)填写机器设备评估申报明细表(2)填写被评估机器设备清查盘点表(3)收集和整理机器设备产权及有关经济技术资料(列出评估所需的资料清单)、产权资料、实存数量资料、价格资料等,重要资料要查看原件并复印。如重要设备合同,发票,说明书,设备档案,大修、技改资料,——机器设备评估资产评估——机器设备评估