建筑工程概预算 模块8（71页).ppt

建筑工程概预算(上交大)模块8工程结算学****目标(1)掌握工程结算工作的常用术语。(3)熟悉工程结算编制文件的组成及编制的成果文件形式,了解工程结算的编制依据与原则,掌握工程结算的编制程序与方法。(2)明确工程价款的主要结算方式,了解工程结算编制、审查人员的责任与任务及工程结算的编制、审查原则。(4)明确工程结算文件的质量要求和归档管理。 工程结算编制、 工程结算工作的常用术语工程结算工作的常用术语见表8-1。 工程价款主要结算方式1)按月结算2)竣工后一次结算3)分段结算4)目标结款方式5) 工程价款主要结算方式1)按月结算按月结算指实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终时进行工程盘点,办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中,相当一部分采用这种按月结算的方式。 工程价款主要结算方式2)竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万元以下的,可以采用工程价款每月月中预支,竣工后一次结算的方式。 工程价款主要结算方式3)分段结算分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。分段的划分标准,由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。 工程价款主要结算方式4)目标结款方式目标结款方式即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当承包商完成单元工程内容并经业主(或其委托人)验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。