扬州建筑工程施工图.doc

扬州市建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号:10161-(2014)177项目名称:恒大帝景西园1#—8#楼、商业物管楼审查机构:扬州市建设工程施工图设计审查中心颁书日期:2014年03月24日江苏省建设厅制扬州宏利泰房地产开发有限公司:根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的恒大帝景西园1#—8#楼、商业物管楼项目施工图设计文件进行了审查,形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在七个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我机构复审。二O一四年三月二十四日(审查机构公章)(附7页审查意见)项目概况项目名称恒大帝景西园1#—8#楼、#、2#地上十层+地下一层;3#地上八层+地下一层;4#地上九层+地下一层;5#、6#地上十一层+地下一层;7#、8#地上六层+地下一层耐火等级一级场地类别Ⅲ类抗震等级三级人防等级——基础形式筏基结构体系剪力墙送审日期2014-3-19勘察单位江苏省工程勘测研究院有限责任公司资质等级甲级设计单位扬州市建筑设计研究院有限公司资质等级甲级审查意见审查范围本次审查不包含:无。建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形无违反相关法律、法规规定的问题。违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复查。建筑节能专项审查意见表建筑专业:(一)违反“强条”之处:1、1#、2#,阳台部位设计的门使用断热铝合金型材,6+12A+6的中空玻璃门,,,不符合DGJ32/J71--1的规定。(二)无违反“强标”之处:(三)其它:1、1#-8#,,。2、1#-8#,。3、1#-8#楼分户楼板考虑装修后的状态,应考虑实际装修的可能交代清楚。4、1#-8#楼设计说明交代外墙使用蒸压加气混凝土砌块,内墙使用粉煤灰加气混凝土砌块,节能计算书应与之对应(包括导热系数的选用)。5、物业用房使用岩棉保温板,,。6、2#楼节能计算书不全面,缺外门窗内容计算。电气专业:(一)无违反“强条”之处。(二)无违反“强标”之处。违反强制性条文数2违反强制性标准数0审查人何伯海节能专项审查号10161-J15审查人节能专项审查号日期审查人李加恩节能专项审查号10161-(建筑)专业审查意见(一)违反“强条”之处:1、1#、2#楼建施12第17节点阳台防护栏板高度1050(此处为9层平面的阳台大样。设计不符合DGJ32/J26-。(二)违反“强标”之处:1、1#楼户门为甲级防火门,同时应为安全防卫门和满足保温性能的要求,应符合DGJ32/J26-。2、物业用房通向室外楼梯的门宜为乙级防火门,室外楼梯等应满足GB50016-(此处上人屋面高度应核实,女儿墙1400高)。(三)设计深度及其它:1、总平面图5#、6#楼作为高层住宅,应考虑设置消防等高场地;应考虑符合《建筑采光设计标准》GB50033-2013标准。2、1#、2#楼仅交代顶层窗台梁的设置要求,应交代底层窗台梁的设置要求。3、1#-8#设计户型存在影响私密性的问题,卫生间的窗应使用磨砂玻璃;同时应考虑安全防范措施。4、1#-8#楼应考虑成品房建设的要求,应满足40%的建设标准。设计人孔祥林、贾晓岚专业负责人陈骁审核人钱贻俊注册师陈骁执业印章号3200468-002违反强制性条文数2违反强制性标准数2审查人何伯海认定证书号10161-(结构)专业审查意见(一)无违反“强条”之处。(二)无违反“强标”之处:(三)其它:1、部分楼栋楼面活荷载有误,虽然不影响结构安全,但属于违反强条,请设计人重视。如5#,。2、各栋(除3#)。3、筏板补充抗冲切、抗剪计算。4、,应提供体积配箍率计算。3#YBZ6、17体积配箍率可能不