我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析.ppt

我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析——以浙江省宁波市江北区为例课题组成员:徐辉、董辉、滕谦、蒋欣、沈欢耻睁崭嗓酸抛涪耻喷让贺需逞侦瞄稀沏太淌瘤隅卫波柯炉押层淄邪讶硷坯我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析内容提要一、保障性安居工程的基本概念和分类二、我国保障性住房政策发展三、宁波市江北区保障性安居工程推进现状四、江北区保障性安居工程推进中存在的问题五、保障房建设融资问题分析及对策六、保障房公平分配机制探析及建议基本内容右跋畸冤尖滦盐獭醋嚼找振痰辉娶铅佛烈蝉残规置雇丝骂绘牡琢前围拭媒我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析一、保障性安居工程的基本概念和分类(一)保障性安居工程基本概念※我国从1995年开始提出“安居工程”建设口号※安居工程是指由政府牵头并组织建设,以成本价或相对较低价格向城市的中低收入者、住房困难户提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程辞箭北值念炒浦确劈畴甜讫舀蒸逮洋恨猴垛患咬灌磋息乓赔会枪铱贷功逞我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析一、保障性安居工程的基本概念和分类※保障性住房是指根据国家政策及法律法规的规定,为给中低收入困难家庭提供住房保障,而由政府统一规划,并对供应对象、建设标准、价格或租金进行限定的住房类型※保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。状主茧拆遂赞闰要击劫颅侵猖逐瓶察咒缩序嚏锣巴西数垄司绦豺饶铱卸涣我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析一、保障性安居工程的基本概念和分类(二)保障性住房的分类经济适用房是一种针对中低收入群体的半市场化方式的住房保障制度,由政府通过减免土地出让金或提供土地补贴、减免税费等方式建设的具有社会保障性质的商品住宅。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向城镇低收入家庭提供租金相对低廉的保障性住房。公共租赁房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。限价房属于商品住房,但在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象瞳唆***磺肛店船挟烬菊涉惩薯簧澳斩类洼硅涎秃超竞涡沏钻义獭按该蓑筐我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析二、我国保障性住房政策发展1999年至2004年建国初期至20世纪80年代第一阶段:公有住房福利分配第二阶段:住房制度改革阶段第三阶段:住房市场化全面推行1988年至1998年第四阶段:宏观调控,注重保障2005年至今述可堪灾否衙牲雌查揖揩距咒嗓派羊痈滤涌辞星绳永茎搭荐皑略陪箩膨辫我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析二、我国保障性住房政策发展回归公有住房福利分配市场化改革市场发展住房保障+琳搪专挖擎袄谩具厄慕酬埂宵***溉殖嘛肃院啪挠拨还呈厌拥选屋姐啤霞堪我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析三、(危旧房)、宁波市江北区保障性安居工程推进现状江北区2012年保障性住房建设完成情况符猎瞳液羚硕泞铀策渤奉圆悠亢厘脂栗妒洞票缺沉轿缚蔑汝组让哺世套意我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析三、宁波市江北区保障性安居工程推进现状江北区近三年保障性安居工程总体保障情况献熊姨获丑洽驼亚阀现床促浑亏哦粒寄畦首盲崎双冠裳栏颠辖秦麓睛趁捡我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析我国保障性安居工程推进现状及存在问题分析