山东省2016年地估价师《管理基础法规》：土地增值税考试题.doc

山东省2016年土地估价师《管理基础法规》:土地增值税考试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、基准地价是__。、下列因素__不是影响地价的区域因素。、非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,当事人应当在期限届满前十五日内,持原土地权利证书,申请__。、如某超市的货品有标价,一桶食用油72元。此时货币执行的是的职能。A:贮藏手段B:流通手段C:价值尺度D:世界货币E:土地5、级差地租I是指由于所创造的超额利润所转化的地租。A:利用肥沃土地B:利用位置较好的土地C:追加投资D:利用肥沃程度和位置较好的土地E:时间因素6、人口50万以上不足100万的城市指的是__。、”杜能圈”是以城市为中心,向外按的顺序呈圈层分布。【2004年考试真题】A:自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B:自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C:自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D:自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E:时间因素8、一般情况下,优先股股东不拥有.【2008年考试真题】A:分配股息的优先权B:公司剩余财产分配的优先权C:公司的经营参与权D:要求赎回权E:土地9、在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时,该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人,参评的甲城镇对应指标为43万人;在分析区域农业人口人均耕地时,/人,,则甲、乙城镇计算的因子分值分别为__。、、、、、某宗住宅用地土地使用年期70年,,土地使用年期50年,,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%.该城市住宅地价的容积率修正系数见下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为元/:2743B:2744C:2746D:2749E:时间因素11、在我国金融分业监管模式下,信托投资公司由进行统一监督管理。A:中国人民银行B:中国银行业监督管理委员会C:中国证券监督管理委员会D:中国保险监督管理委员会E:土地12、一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下:①支付工资54万元;②赊购材料790万元;③银行贷款进账367万元;④支付设备购置费240万元;⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时,上列属于该期间现金流量的是。A:②③④B:①③④C:①②③D:①③⑤E:土地13、下列可不设定行政许可的事项是__。、