玉溪市场调查概况.doc

一、玉溪概况玉溪市位于云南省中部,地理坐标处于北纬23°19′~24°53′、东经101°16′~103°09′之间。北接省会昆明市,西南连普洱市,东南邻红河哈尼族彝族自治州,西北靠楚雄彝族自治州。区域最大横距172千米,,总面积15285平方千米,人口213万,云南第三大城市,2020年城镇人口达100万。辖红塔区和江川、通海、易门、澄江、华宁五个县以及峨山、元江、新平三个少数民族自治县。地势西北高,东南低,地形复杂,山地、峡谷、高原、盆地交错分布。玉溪市因粮食高产,烟叶质地优良而享有“滇中粮仓”、“云烟之乡”的美誉。“中国有一块翡翠叫云南,云南有一块钻石叫玉溪。”这里有蜚声中外的李家山“牛虎铜案”,名扬天下的水下古城,被誉为“二十世纪最惊人的发现”的帽天山动物化石群,神奇美丽的抚仙湖……这里是人民音乐家聂耳的故乡、红塔山的沃土、多彩和谐的高原水乡,也是充满魅力的文学创作宝库——玉溪。玉溪是一个多民族聚居的地区,居住着汉族、彝族、回族、哈尼族、苗族、壮族、僳僳族等20多种民族,少数民族人口约占总人口的30%。辖红塔区、江川县、澄江县、通海县、华宁县、易门县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县八个县(区、自治县)。是云南省距离省会昆明最近的地级市,是以卷烟工业为特色的轻工业名城。1950年1月成立滇中区人民行政专员公署,同年3月改称玉溪行政专员公署;1983年玉溪撤县改市(县级);1997年12月13日国务院批准撤销云南省玉溪地区建立地级玉溪市。有花灯之乡、云烟之乡、聂耳故乡的“三乡”之称。2009年9月18日,从第二届中国和谐城市可持续发展高层论坛上传来喜讯,我市被授予“中国十佳休闲宜居生态城市”的称号,位列全国第二位(仅次于长沙市),在地级市中排名第一,是我省唯一获此殊荣的州市。2010年2月4日,又被正式命名为国家园林城市,2011年12月被正式命名为国家卫生城市。2012中国特色魅力城市200强。1916年,“玉溪”因横贯玉溪市区的珠江源头之一的玉溪大河(州大河)河水澄碧透亮,如玉带潺潺流淌在万亩田畴之中而得名,沿用至今。二、经济状况 、%。红塔、昆钢、云锡、云铜、云天化、云电等大企业大集团为全市经济发展作出了重要贡献,、%,,、%,、%。出台了加快推进铸造产业发展的若干意见,加快装备制造业发展步伐,启动了数控机床产业园、钒资源综合利用等重大项目建设。、%,、增长18%,各县区工业园区和特色产业集聚区建设发展速度加快。2012年玉溪市的GDP首次突破1000亿元,,%,,标志着玉溪市的经济发展达到了一个新高点。三、玉溪市地产概况:别墅主要分布在北市区的北苑小区和山水佳园,东南片区红塔大道周边的碧溪苑、景名苑、月光花园等;小高层开发较少,多层单元房较多;办公写字楼较少。玉溪市北市区,靠近聂耳公园人工湖附近的房产价格较高,主要有北苑小区、山水佳园、磊尚大厦等均价在600