拆迁安置房门市卖买合同书.docx

拆迁安置房门市卖买合同书甲方:谢xx,男,生于19 年月日,汉族,四川省xx县人,住xx县xx镇xx村组。身份证号:51x3019 电话:13x00597。乙方:梁xx,女,生于1960年5月11日,汉族,四川省xx县人,住xx县开佛乡村组,身份证号:5125x5110626。电话:152x81392。为充分发挥资源共享,互利互惠,解决资金周转困难。XX年7月1日,甲方将自有拆迁安置房国家集中统一修建于金枝丫营业门市一间,转让出卖给乙方所有。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》甲、乙双方在平等互利,协商一致的基础之上,双方在要约和承诺过程中,自愿达成如下协议: 一、门市情况:门市座落于四川省xx县xx镇小地名金枝丫xx大坪两村安置点,面积约40平方米,营业门市一间,转让出乙方所有。目前该门市已进入政府筹备修建阶段,乙方对该门市已有所了解。二、房屋价格:门市转让款一十四万八千八百元(),,,乙方全部付清甲方,并由甲方向乙方出据全部收款收据。三、房屋交付:门市甲方于接收房屋时,将房屋门市交付乙方所有,包括使用水、电等户头与相关建房手续在内。四、产权过户:门市甲方将办理初始产权证和土地使用证交付乙方,并随时协助乙方办理产权转移和水、电等设施进行过户,确保产权转移,税费由乙方承担,否则,视为严重违约。五、变更解除:本门市卖买合同签定之日起,即具有法律约束力,无论增、贬值与否,双方不得反悔,任何一方需变更或解除此合同,需甲、乙双方书面协商一致方可变更。六、争议处理:对本门市卖买合同发生争议,由甲、乙双方首先协商解决,协商不成时,任何方均可申请有关部门调解或处理,也可以讼诉处理,不能用非法手段解决争议。七、违约责任:本门市卖买合同违约金定为10万元,任何一方违约,按违约金罚则进行处理,造成对方经济损失的,承担由此给守约方造成直接和间接损失。八、未尽事宜:本门市卖买合同甲、乙协议双方另行协商解决,完善处理。九、生效方式:本门市卖买合同甲、乙双方签字生效,一式五份,甲、乙双方各执一份,见证中间人与社、村保管备案。一致共识,立此协议。甲方: 乙方: 见证中间人: 见证单位:xx镇xx村第五组;xx镇xx村民委员会。