律师合同法讲座PPT课件.ppt

律师合同法讲座主要内容一、买卖合同基础法律规定二、买卖合同签订时的法律风险防范三、买卖合同履行时的法律风险防范四、应收账款的法律风险防范一、(合同法第130条)买卖合同时是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。(1)双务有偿合同(2)诺成性合同(除定金合同、自然人之间借款合同、保管合同、借用合同)(3)(1)当事人的名称或姓名及住所、身份证号;(2)交易标的(货物名称);(3)交易数量;(4)质量标准;(5)价款或报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方式;(9)合同的生效及份数;(10)各方签字盖章。(1)所有权转移时间:标的物的所有权自标的物交付起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。“交付”:即由出卖人将标的物交给买受人占有的行为。“交付”主要分为现实交付与拟制交付。现实交付指出卖人将标的物的事实管领力转移于买受人,使标的物处于买受人的实际控制下,由买受人直接占有标的物。拟制交付指出卖人将对标的物占有的权利转移给买受人,以代替交付实物。分为简易交付、指示交付、和占有改定,具体为:简易交付,指在买卖合同订立前,买受人已实际占有标的物时,买卖合同生效即视为交付。如出租人出售普通租赁物给承租人。指示交付,指标的物由第三人占有时,出卖人将向第三人请求返还的权利让与买受人,以代替标的物的实际交付。如出卖人将提单、仓单交付给买受人,代替实物的交付。占有改定:买卖合同中约定,标的物的所有权转移给买方,但仍有卖方实际占有,买方取得间接占有。如,甲向乙出售汽车,但约定向乙租用该车。(1)风险转移的时间标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。(2)风险负担的一般规则买受人自提标的物的,出卖人按照约定时间将标的物置于约定或者法定地点时起,风险由买受人负担;出卖运输途中标的物的,除有约定外,自合同成立时标的物的风险由买受人承担;对于需要运输的标的物,没有约定交付地点或者约定不明确的,自出卖人将标的物交付第一承运人起,风险由买受人承担;买受人违反约定迟延受领标的物的,自迟延时起负担标的物的风险;因标的物质量不符合约定,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。二、、资信情况、履约能力(建立风险防范等级制度)(效力待定)★表见代理合同法第五十条【表见代表】法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。(1);;;;;;主要包括运输方式、交货方式、;。★以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明,使用字眼双方有争议等情况。