外墙面砖镶贴承包协议.doc

甲方:中天一建义乌北门街项目部(以下简称甲方)乙方:幢号:班组(以下简称乙方)为了优质、安全、按期、顺利的完成义乌北门街工程外墙粉刷、镶贴面砖施工任务,甲方把本工程#楼外墙装饰工程施工承包给乙方。为了明确双方的各自的责任、权利、义务,在公平、公正、互利的条件下,经双方协商一致制定如下协议条款:承包内容范围及施工程序:义乌北门街工程#楼外装饰工程,其主要分项内容:外墙镶贴面砖工程(包括屋面构架),施工工序:墙面清理、修补施工洞、检查砖墙和砼交接面是否有裂缝→贴保温钉→喷浆(由另外班组施工)→铺贴钢丝网片(铺贴一层粉刷一层,禁止一次性外墙到底)→挂线、贴灰饼、护角(严格按照设计及面砖模数)、浇水湿润、筛砂、严格按配合比拌制砂浆、打底糙、二次抹灰(淋水养护)→弹线→镶贴面砖(所有阳角要求450拼角)→勾缝压实光(若面砖颜色与勾缝剂颜色相差较大,需由乙方进行调配)→清洁墙面及相临门面、栏杆等(甲方提供清洁剂)→收尾→验收一层拆外架一层。线条粉刷(涂料面),包括外墙线条、空调柜(顶面、侧面、底面)柜内粉刷,飘窗顶面、底面粉刷(包括塑料滴水线嵌缝)、阳台梁、雨蓬等粉刷。主要施工工序:基层清理修补施工洞、挂线贴灰饼、护角、浇水湿润、筛砂、严格按配合比调制砂浆、打底糙、二次抹灰、压光或拉毛、保养等按照设计施工规范要求各项工作内容。屋面栏板或女儿墙粉刷:(施工工序:基层清理→浇水湿润→做灰饼→护角→分二次抹灰→拉毛、保养)按外墙图纸设计要求和现行国家规范规定的施工工作内容且必须达到验收合格为止。班组进场时,必须先对某一墙面进行样板施工,当施工质量达不到甲方质量标准的,乙方应无偿退场。承包方式:包清工(除搅拌机、筛砂机外,一切机具用具由乙方自备)。承包质量单价及付款方式:1、承包单价:固定单价,承包方自负盈亏。合格工程:镶贴面砖墙(包铺贴面砖)31元/平方,其它粉刷元/平方;优良工程:镶贴面砖墙(包铺贴面砖)34元/平方,其它粉刷元/平方。2、结算方式:按实际施工展开面积计价,乙方自己计算所完成的工程量,列出清单,甲方预算员、现场施工人员审核、签字。3、付款方式::进场上班后,第一个月(开工30天)乙方自垫生活费,从第二个月开始,甲方每月支付乙方本工地职工每人600元生活费,统一由甲方财务发放,乙方职工本人凭身份证和上岗证到公司财务处领取。甲方发放金额不能超过乙方上个月工程量总价款的70%,当职工生活费超出70%时,由乙方自垫出其余款,并由甲方财务统一发放。乙方按职工花名册上的名单上交所有职工每月考勤表和工资表(考勤表、工资表必须职工亲自签字),并经甲方幢号质量员、施工员审核后张贴公布。乙方职工有权对其真实性进行核查,发现错误,及时通知甲方及时修改。经业主、监理、甲方验收,工程质量合格后,外架拆除后10天内,项目部发放民工工资,但项目部支付总工程款不得超出85%,如职工工资发放超出,由乙方垫资支付,乙方不得以任何形式、任何理由拖欠职工工资;如总工程款85%发放100%职工工资有剩余,乙方可单独领取。余款在工程竣工验收合格后一个月内结清。四、保证金:合同签订时,乙方交纳甲方2—3万元人民币(除4#、5#楼3万元/幢外,其余幢号2万元/幢)作为质量和工期保证金,如乙方按质按期完成所承包的工程任务,外架拆除后,甲方归还乙方质量及工期保证金,不计算利息。保证金一方面作为质量、工