创美新型建材生产加工中心可行性研究报告.doc

目录第一章总论 1第一节、项目概况 1第二节、项目单位概况 5第三节、项目提出的背景 6第四节、项目建设的必要性 8第二章发展条件分析与建设规模 12第一节、建材批发市场分析 12第二节、家俱批发市场分析 16第三节、物流中心分析 19第四节、第三方物流建设 24第五节、物流信息中心分析 26第六节、经济社会发展现状 27第七节、人民生活水平 28第九节、建设规模 29第三章项目建设地点及建设条件 30第一节、项目选址 30第二节、建设条件 32第四章项目建设方案 42第一节、编制依据 42第二节、规划方案 42第三节、建筑方案 47第四节、结构方案 55第五章配套工程建设方案 58第一节、电力工程 58第二节、智能化系统(弱电) 62第三节、给水排水工程 65第四节、采暖、通风与空气调节 68第六章环境保护 72第一节、编制依据 72第二节、环境现状 72第三节、项目建设与运营对环境影响 72第四节、环境保护措施 74第五节、环境影响评价结论 76第七章劳动安全、卫生防护 78第一节、劳动安全 78第二节、卫生防护措施 79第八章消防 80第一节、编制原则 80第二节、编制依据 80第三节、建筑消防设计 80第四节、电气防火设计 81第五节、消防给水系统 83第六节、通风及防排烟系统: 85第七节、火灾自动报警和联动控制系统 87第八节、消防教育和管理 88第九章节能 89第一节、设计依据 89第二节、建筑节能 90第三节、节水 91第四节、暖通节能 91第五节、电气节能 92第六节、管理措施 93第十章组织机构与人力资源配置 94第一节、组织机构 94第二节、人力资源配置 95第十一章项目招标 97第一节、编制依据 97第二节、招标方案 97第十二章项目实施计划 100第一节、项目实施进度安排 100第二节、项目实施进度表 100第十三章投资估算与资金筹措 101第一节、项目投资估算 101第二节、资金筹措与资金使用计划 102第十四章财务评价 104第一节、项目运营计划 104第二节、成本、费用和各项税收 104第三节、投资利润 105第四节、财务指标分析 105第十五章风险分析 108第一节、盈亏平衡分析 108第二节、敏感性分析 108第十六章结论及建议 110第一节、结论 110第二节、建议 110第一章总论项目名称:木业加工及新型建材生产中心建设项目可研编制单位:资质证书编号:工咨证书等级:级发证机关:国家发展和改革委员会第一节、项目概况(一)项目名称:木业加工及新型建材生产中心建设项目(二)项目建设单位:创美装饰工程有限责任公司(三)项目建设地点:东胜区富兴工业园区东(四)项目法人:邬泽宇。(五)项目负责人:。(六)建设内容、:本项目总占地面积66700平方米,生产车间、仓库及办公建筑面积为51000平方米,储货干燥棚5000平方米。:2010年---2011年。:项目总投资约万元,资金来源为自筹。(七)主要经济技术指标序号项目计量单位数值备注1总占地面积平方米2净用地面积平方米667003总建筑面积平方米400004临时储货棚平方米50005绿化率平方米20%6建筑系数%、项目单位概况本项目建设单位是由内蒙古鄂尔多斯市创美装饰工程责任有限公司组织开发,法人代表为邬泽宇。公司成立于2004年10月,注册资金壹仟壹佰万元,公司经营范围为:室内外装饰装潢、亮化工程、绿化工程、幕墙工程;装潢材料销售;轻质隔墙板生产、安装、销售,酒店用品、办公设备、家具生产、安装销售**。第三节、项目提出的背景木业加工(家具实木门生产)是满足地方消费要求,适应经济全球化和社会分工精细化的产物,其中心是突出生产设备高新技术结合、流水作业,对传统家具制造过多依赖大量人工等基本功能,运用先进的设备及技术和供应链管理手段实施一体化生产运作,以达到降低成本、提高产品质量和优化服务的目的。在当前地方消费市场大力发展,人均消费能力逐步提高,木业加工制造业正处在新商业模式和市场网络紧急需求地产阶段,地方性及区域性同类生产制造厂家规模尚未形成,发展空间很大。新型建材(轻质石膏隔墙板、砌块及自保温外墙砖)生产工厂,是顺应地方装饰、建筑市场的需求,为替代传统手工生产质量低下、产能不高及资源浪费等要求;使用全套机械流水线生产,全自动配料、浇铸成型及码放。产品替代传统建材,有环保、节能、利废功能;便于施工安装,节约人工及多环节投入。建设大型木业加工制造及新型建材生产工厂是地方经济快速发展的客观要求。鄂尔多斯市是当前自治区经济增长速度最快的城市,也是中国西部地区最具发展潜力的城市之一。从总量