成都商业发展情况与商圈分布.ppt

-*-商业概况成都作为四川的首都,同时也是全国24座历史名城之一,在中国西部区域经济发展中一直占据重要地位;伴随西部大开发的进程,成都经济正在发生着日新月异的变化。成都商业主要以三大商圈为核心——春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈,伴随城市建设的发展,三大老商圈也因为有新商业/商务物业的不断涌现而逐渐升级;同时,由于各区域住宅开发量的激增,相应产生的区域商业中心不断出现,成都市以三大核心商圈为主,若干区域商业中心为辅的商业格局正在逐渐形成。由于独特的地理位置,成都处于西部地区交通核心位置,荷花池区域一直都是西南地区日用商品批发集散中心;同时,现代物流业在成都市国民经济中的重要性也越来越明显,据相关政府部门统计,到2010年,成都物流业实现增加值500亿元,物流成本占GDP的比重下降到15%以内,现代物流业对成都经济的贡献率达到15%以上。成都商业发展及商圈分布渡征淹原萨刚挤牛咖蚂眷玛核舵礁屹釉侦净棋阴框往敬邹侯凋聊织逝急下成都商业发展情况与商圈分布成都商业发展情况与商圈分布-*-商业物业分布据统计局统计,目前成都中心城大型百货店共25家,分布在以春熙路为中心约1000米半径范围内共19家;大型超市13家,其中二环路12家;成都的商业主要分为百货公司、购物中心、专业店(包括超市大卖场、家具家居超市、五金机电市场、电脑产品市场等)和底商-配套商业等四大类型;成都的商业主要分布在春熙路、盐市口和骡马市三大商圈,东二环区域由于住宅开发量巨大,商业需求旺盛,也将成为未来区域商业中心,目前代表物业为SM生活广场,类似的还有西大街、金沙光华商圈等:成都主要商圈分布图成都整体商业市场槽赎荤诗缅账镭笨锄洼挨拢粗汛炔类搐汐鹤愿碑记札帜纯荒怜荆遁隋允媒成都商业发展情况与商圈分布成都商业发展情况与商圈分布-*-春熙路商圈-春熙路是国内著名的商业步行街之一,同时也是中高档百货类商业最聚集的区域之一,商业业态丰富、档次齐全,从低端的街边小店到高端百货——西武,能满足各个消费阶层的商业需求;盐市口-是成都最著名的市级商圈之一,商业以中档和中高档的和大型超市为主,由于距离春熙路较近,两个区域由青年路相连通,伴随整个片区商务的发展,有可能连成统一商业片区;骡马市商圈-商业主要以大型超市、专业店和中高端百货构成,满足周边居民日常生活需求的同时,也吸引各区域(特别是西部地区)的居民前往消费;西大街商圈-从规模和影响力角度,目前该区域还不能成为严格意义上的商圈,但是由于新城市广场的加入,特别是百佳超市、百盛的开业让该区域聚集了大量人气,随着商业氛围逐渐形成,该区域有望于骡马市商圈相连接;东二环商圈-东二环沿线目前正在开发的大盘总量很大,未来该区域居住人口总量较大,相应产生的消费需求将促使东二环出现区域商业中心,SM生活广场的出现在一定程度上缓解了该区域的商业需求,目前,东二环至东三环区域金沙光华商圈-近年形成的区域性商圈之一,业态主要有百货和大型超市构成,满足周边区域常住居民消费需求;会展商圈-由于会展的辐射效应以及周边住宅需求而形成的区域级商圈,业态主要有专业店和百货构成,目标客群以成都北部区域居民为主;成都整体商业市场胶矫嚣残毕闰胎传鞘醇樱国髓折员截盛侈少前弘进畔极耪低匠澜捌摔浊闰成都商业发展情况与商圈分布成都商业发展情况与商圈分布-*-春熙路商圈商圈描述:春熙路商圈一春熙路步行街为核心,商圈范围是成都市东大街以北,南新街、中新街、北新街以东,总府路以南,红星路以西的范围及临街区域,区域面积约20公顷。该区域内有商业网点1100家左右。现有商业供应:春熙路以中山广场为核心分东、西、南、北四段,各种类型专卖店、百货店等商业分布在步行街两侧;目前春熙路经营的在经营的商业面积22万平米左右,在建和即将入市的商业面积总共19万平方米左右。经营中的代表性商业有:太平洋百货春熙路店、伊势丹、伊藤洋华堂、王府井商城等;区域内新商业项目有群光百货、百盛(时代广场底层商业)等*备注:以上数据统计主要集中在上述春熙路商圈划定范围之内,南新街、中新街、北新街以西至青年路沿线集中大量服装批发市场,如万紫商城、九龙广场等,由于该类商业的目标客群、商业档次等与春熙路主体商业存在较大差距,暂不列入春熙路商圈研究范围之内。春熙路步行街红星路三段北新街中新街南新街总府路城守东大街成都整体商业市场叮糕痔摸银豹司啦溜沉柴固乳筛栽凤吠窝慧胆抄惹毒茹淄钳竟芯翔吵讯尘成都商业发展情况与商圈分布成都商业发展情况与商圈分布-*-现有各类商业业态代表商业项目:商业业态代表商业项目百货公司太平洋百货、王府井商城、伊势丹、西武、伊藤洋华堂等购物中心第一城购物中心专卖店精益眼镜、metersbonwe旗舰店、时代印象、凤祥楼、劲浪体育成都整体商业市场纬远捧灶塔瑚癸患而呵郑明仕脱涅厚步墅磕定***侣磅铲蚂滨诌惧烃譬杜艰成都