住宅区管线综合设计探讨.doc

摘要:本文笔者结合实际工作经验,对住宅区管线综合的设计优化与简化做出了探讨,以供同行们参考,希望能有所帮助。关键词:综合管线;简化设计;高效性;模块化;abstract:binedwithpracticalworkingexperience,adiscussionontheoptimizationandsimplificationofresidentialpipelinedesignispresented,:pipeline;designsimplification;efficiency;modularization中图分类号:v552+.2文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012)近年来,住宅小区配套逐渐完善,特别是近几年中水、直饮水、安防、智能化系统应用到小区之中,在有限的空间排布各种专业管线越来越困难,对管线排布进行简洁、高效的设计,是至关重要的。本文笔者结合以往的工作经验,就以下两方面谈一谈对管线综合优化设计的一些思考。对地下空间充分利用随着人们生活水平的提高,对住宅产品的品质要求越来越高,新建小区多为高层建筑、楼间间距较大、绿化面积增大、车位配备比例较高,地下车库往往占据小区很大面积,并与多个楼座相联通,对地下空间的利用就是针对这个特点提出来的。排布方式:一个小区中有一个或多个车库,一个车库往往与多个楼座联通,形成一个相对独立的单元,这就为综合管线的排布提供了方便。把原本应敷设在路面以下的管线设置于车库内,再经由车库接至各个楼座。在这里,车库充当了一个体积庞大的“综合管沟”。各个专业管线的敷设方式为如下:强电:车库顶板下穿桥架敷设。其中,由于供电局对一户一表的要求,住宅户内用电电缆和住宅单元动力、公共用电要单独穿桥架敷设;弱电:车库顶板下穿桥架敷设。消防电缆要单独敷设;给水、中水:车库顶板下明敷;采暖:车库顶板下吊装敷设。但吊装敷设管道须由原车库土建设计单位校核结构安全性。污水、雨水为重力自流管道,煤气管道由于安全原因,均不宜布置于车库内。优点:利用车库布置管线有诸多好处:减少工程量、工程造价:不用在路上挖管位,减少土方量,且省去了各专业的检查井、检修井等。有的管线在车行道以下或过路时要加装套管保护,敷设于车库内,也节省掉这项开支。检修方便:各种管线由于直接敷设于车库顶板下,一目了然,一旦发生问题,很快就能发现,检查和维修都很方便。增大了绿化空间:各种管线布置于路面以下时,由于路面空间不足,往往排布非常拥挤,甚至挤占了原本种植绿植的空间,利用车库布置管线,小区的绿化会有更多的空间,有更大的设计发挥余地。3、需做好几个方面的工作:虽然利用车库空间排布管线有很多好处,但要让这个方案更加有效,最大限度的发挥自己的优点,还需要做好几个方面的工作。首要的就是对各种管线的规划、统筹。车库的空间很大,但各种管线也不是可以随便排布的。车库不同位置的顶部空间,高度、宽窄不同,分别适合排布何种管道,每种管道怎样就近接至单体建筑,包括进出车库管井的设置,这些问题都要考虑。规划统筹工作做好了,就能发挥车库这个“综合管沟”经济性、高效性,也能避免或减少各种管线的交叉、冲突。这项工作除一开始就对车库空间进行规划,关键还是在设计和审图阶段,各个专业一定要做好沟通协调工作。比如车库