仁寿嘉和未来城项目工程监理规划标准模板.doc

仁寿嘉和未来城项目工程监理规划标准模板仁寿嘉和·未来城项目工程监理规划编制人:审批人:目录第一章工程项目概况 1一、工程概况 1二、工程项目组织结构…………………………………………………………1三、工程特点 2第二章监理工作依据 3第三章监理主要工作范围 4第四章监理工作内容 4一、施工准备阶段的工作 4二、工地例会 5三、加强施工企业对农民工工资的发放管理工作 5第五章监理工作目标 5第六章项目监理机构的组织形式 6第七章项目监理机构组织的人员配备计划 6第八章项目监理机构的人员岗位职责 7第九章监理工作程序 10第十章工程质量控制 11A、质量控制的原则 11B、质量控制的内容及程序 11C、质量控制的措施和方法(分事前、事中、事后控制) 12D、监理旁站方案 18E、关键工序及质量控制重点、难点的解决方案 20第十一章工程进度控制 23A、工程进度控制措施及程序 23B、施工进度控制的方法及目标(分事前、事中、事后控制) 25C、施工进度控制的重点、难点与建议 27第十二章工程投资控制 27A、投资控制的原则 27B、投资控制的内容及程序 28C、投资控制的措施和方法(事前、事中、事后控制) 30D、投资控制的要点 30第十三章合同管理 31第一节合同管理的主要内容 31第二节合同管理的制度和原则 32第三节合同管理的主要措施 32第四节工程索赔(含反索赔)和工程延期与延误的管理………………32第十四章信息管理 37第一节信息管理制度及职责 37第二节信息管理内容 38第三节监理归档资料目录 40第十五章安全文明管理 40一、安全文明施工控制的监理工作目标 40二、安全文明施工控制的监理工作内容 41三、本工程重大危险源的安全控制 45四落实监理安全生产监理职责 46五安全资料 46六、安全监理应急救援预案 48八、环境、职业、健康控制措施 49第十六章监理组织协调措施 52第一节工程协调的措施及方法 52第二节项目监理内部人际关系的协调 55第三节项目监理部与各单位及周边环境之间的协调 55第四节协调工作重点 57第十七章监理工作制度 60一、施工图纸会审规定 60二、施工组织设计审核规定 61三、工程开工报告审批规定 61四、分包单位资质审核规定 61五、材料、半成品、构配件和设备质量检验规定 62六、现场抽检送检的规定 62七、实施旁站监理的规定 63八、施工现场协调会议规定 65九、设计变更、技术核定签认规定 65十、建筑工程质量验收规定 67第十八章监理设施 67附图一施工质量监理程序简图 69附图二工程项目施工进度控制工作程序 70附图三工序交接检验程序 71附图四工程变更处理程序 72附图五工程竣工验收程序 73附图六施工阶段监理工作流程图 74附图七施工组织设计审批流程 75附图八原材料、构配件及设备质量签认流程 76附图九工程隐检及检验批工程验收流程 77附图十现场砼浇灌控制流程 78附图十一分包单位资质审核流程 79附图十二工程停工、复工工作流程 80附图十三分部(子分部)分项工程质量验收流程 81附图十四施工单位申请延长工期审批流程 82附图十五施工进度计划申报与审批流程 83附图十六工程质量事故、问题处理流程 84附图十七安全监理控制流程 85第一章工程项目概况一、工程概况仁寿嘉和·未来城建设工程项目,由四川元丰建设项目管理有限公司组建现场监理部,承担该项目的工程建设监理工作。为使项目建设的顺利实施,切实履行好工程监理的职责,做好合同和信息管理,合理协调与各参建单位之间关系,与建设方、施工方共同努力,以期达到质量、投资、工期三大既定目标,特编制本规划,作为指导项目施工阶段监理工作的依据。仁寿嘉和·未来城工程位于,眉山市仁寿县中央商务大道与新成路交汇处西北侧,柏林变电站南侧。据甲方提供的地勘情况,建设场地持力层均匀良好,无不良地质情况,宜于建设。工程规划建设净用地面积:㎡。总规划建筑面积:㎡。㎡,㎡,㎡,。本工程结构的合理使用年限为50年;建筑的抗震烈度为7度;屋面工程防水等级为I级,地下室防水等级为II级;建筑工程等级一级。二、工程项目组织结构项目名称仁寿嘉和·未来城建设单位仁寿嘉泰置业有限公司设计单位北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司勘察单位四川得圆岩土工程有限责任公司监理单位四川元丰建设项目管理有限公司施工单位成都建工集团第一建筑工程公司三、工程特点:建设用途住宅、