台港澳电子剪报.doc

台港澳电子剪报台港澳电子剪报-------目录-------一、:内地公信力「押注」%%「两房」「马上」「黑马」、中国经济与行业19.***促「走出去」慎防当冤大头20.「两房」:%:全年GDP可增10%:︰.「引入竞争」能打破油价居高不下?36.「断电」「谈判底线」被击穿三、%、港台金融41.「非常时期」纾民困十招齐发特首110亿元抗通胀42.「两房」危机港银受影响微任总:「一人一手」.陆资持股逾20%、冠捷排名下滑五、「现金为王」「两房」:.「双美危机」、证券市场<东方日报>产经B07名家讲场严嘉2008-07-17~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~名家讲场:内地公信力「押注」楼市股市内地楼市已见顶了吗?内地股市已见底了吗?这是内地民众当下共同关注的问题。就楼市而言,价格已处于顶部似成共识。一个月前的热议只是「拐点」是否已出现。深圳是一个典型。报道称,与去年十月均价每平方米17,350元人民币的历史高位相比,到今年五月,深圳楼价已经下跌超过30%。近期颇具娱乐性的相关事件是「徐滇庆打赌道歉」,徐是北京大学中国经济研究中心教授。去年七月十一日,徐教授称深圳楼价必继续上涨,「如果○八年七月十一日比○七年七月十一日低一分钱,即用整版篇幅向深圳市民道歉。」结果,过去半年来的事实让徐教授真的登报道歉了,其整版道歉的第一句即是:「我向深圳人民道歉」。与楼价上行遇阻同样吸引眼球的是开发商正面临严重资金短缺。国家为防范金融风险,紧缩银根。以言语出位见称的房地产开发商潘石屹甚至自比「朱坚强」(即在汶川大地震中被埋36天、靠木屑和雨水得以存活的一只猪),一方面夸耀自己意志之坚强,另一方面也揭示内地地产商融资环境之恶劣。地产商仍坚持暴利事实上,内地楼市现在的问题已非楼价见顶与否,而是在当前地产商普遍面临资金紧绌的情况下,是否需要资金松绑,甚或「救市」。支持救市者的观点虽不普遍,但事涉重大,其关注点在于如出现地产商资金大规模断裂,则可能引发银行、金融危机。现实中,深圳的房贷不良贷款率已有上升趋势,甚至出现业主断供的情形。