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注册物业管理师培训课程--物业经营管理.ppt

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注册物业管理师培训课程物业经营管理物业经营管理房地产投资部分房地产经营管理部分房地产市场和市场分析房地产投资及其区位选择房地产投资分析技术★收益性物业价值评估★物业经营管理概述租赁管理成本管理合同及风险管理财务管理与绩效评价★写字楼物业经营管理零售商业物业经营管理物业经营管理的未来发展五大管理内容框架第一章物业经营管理概述物业经营管理的概念物业经营管理的层次与工作内容内容第一节物业经营管理的概念物业经营管理的内涵物业经营管理服务的目标内容物业经营管理活动的管理对象物业经营管理企业一、物业经营管理内涵内容性质对象内涵技术、手段、模式二、物业经营管理活动的管理对象写字楼零售商业物业出租型别墅或公寓工业物业酒店和休闲娱乐设施(一)写字楼1、等级及其相应标准甲级写字楼乙级写字楼丙级写字楼2、划分依据——12个因素(二)零售商业物业1、分类依据建筑规模经营商品的特点商业辐射区域的范围2、类型及其相应标准区域购物中心市级购物中心地区购物商场居住区商场邻里服务性商店特色商店(三)出租型别墅或公寓1、别墅2、公寓(四)工业物业

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