厂房出租协议书 合同书样本.doc

厂房出租协议书_合同书样本厂房出租协议书_合同书样本出租方:___________(以下简称甲方)授权代表:__________职务:___________地址:____________邮编:___________电话:____________传真:___________承租方:___________(以下简称乙方)授权代表:__________职务:___________地址:____________邮编:___________电话:____________传真:___________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。,由乙方自行管理。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。物业管理费为每月每平方米人民币________元。供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:_______________帐号:_______________乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。厂房出租协议书范本_协议书甲方:xxxxxxxx公司乙方:xxxxxxxx公司为了搞活地方经济,盘活存量资产,将闲置的厂房租赁给乙方经营,避免因厂房闲置造成经济损失等不利因素,为了明确有关事项,特定立本协议。1、甲方将现有的厂房(xx间xx平方米)租赁给乙方,主要从事金属加工和金属冶炼等经营。2、乙方必须遵法守纪、合法经营,按时交纳各种税费。3、乙方经营期间,产生的债权债务由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。4、乙方的租赁费用交还土地费用后,余款交甲方,土地费用视作租赁费用。5、租赁期间,房屋和厂房乙方不得随意改变结构,如若需要改变结构,需要经过甲方同意并修改补充协议后方可进行。6、租金为230万元。2011年租金30万元;2011年租金50万元;2011年租金50万元;2011年租金50万元;2011年租金50万元;7、租金每年交纳两次,分别于每年的1月5日和7月5日份交纳,每次缴纳一半。8、逾期不交收取滞纳金,按月息2%收龋9、乙方连续两个月不履行义务,甲方有权终止协议。10、租赁期限为5年。自2011年01月01日2012年12月31日。协议结束后,乙方有优先的续租权。11、协议期内,如甲方自己开发恢复建设,或者政策性变化,将双方协商合同自行终止,双方不承担任何责任。12、本协议双方签字后生效。甲方签字