西岗镇小城镇建设调研报告(同名27321)精编版.doc

西岗镇小城镇建设调研报告(同名27321)西岗镇小城镇建设调研报告西岗镇地处山东省滕州市西南部,西临微山湖,东靠京沪铁路、京福高速、国道。笃西路横贯东西,地理位置优越,煤炭资源丰富。境内有四座大中型煤矿,年产原煤1000万吨,是典型的内陆资源型乡镇。,辖64个村,8居委会,,其中农业人口8万人。2006年实现GDP21亿元,实现镇级财政收入6453万元,农民人均纯收入5840元。先后被国家命名为小城镇综合改革试点镇、全国重点镇,全国文明村镇创先单位,全国千强镇、全国商业名镇,被山东省命名为省级中心示范镇、省级环境优美乡镇等荣誉称号,连续三年跻身于山东枣庄市十强乡镇的领军集团中。一、西岗镇小城镇建设总体情况矿区众多是西岗的典型特点。近年来,西岗镇把小城镇建设作为促进和带动农村经济发展、加快农村城市化的一项战略措施,坚持:依托矿区、围绕矿区、利用矿区、开发矿区,加快小城镇建设,,,开发建筑面积60万平方米,城区内常住人口近6万人,流动人口达3万人。小城镇建设呈现出框架规模大、建设速度快的良好态势,一座小城市雏形已经显现出来。(一)着眼长远,规划先行,准确把握小城镇发展定位规划是建设的龙头。没有高质量的城镇规划设计,就不可能有一流的城镇建设。1996年以前,西岗的政治、经济、文化中心主要集中在笃西公路两旁和柴里矿区附近,规模小,呈点状线条化分布,布局不尽合理。西岗镇按照;规划先行,适度超前,城乡统筹、分步实施;的思路,立足于地处矿区优势和交通方便、人口较多购买力较强的实际,对小城镇发展目标定性为鲁南商贸中心镇;,重点构筑鲁南商贸城。投资10万余元,聘请山东省城镇规划设计院、山东省城建学院、济南规划设计院、枣庄规划设计院等单位的规划设计专家现场勘察论证,先后编制了两轮《西岗镇小城镇建设总体规划》。规划覆盖柴里、郭庄、曹庄三大矿区,涉及18个村,规划面积达15平方公里。规划了六纵八横的骨干道路框架及工业区、商贸区、居住区、文教区、娱乐区、观光区、行政办公区等功能分区,并按照功能分区,逐区落实控制性详规。同时,该镇还编制了消防设施、城镇道路、园林绿化、城镇管网、采煤塌陷地旅游开发小景点、批发市场等若干专业性规划,诸规划涵蓄了人居、经济、工业、环境等各方面。在详规中,他们重点倾向于城中矿区市场、商贸体系规划,对柴里矿区煤城商业街、奥鑫服装城、副食超市综合市场进行了详细规划。(二)强化载体,完善设施,加快膨胀小城镇建设规模,西岗镇把小城镇开发改造和基础设施建设摆在重要位置,坚持把小城镇建设与发展第三产业结合起来,与转移农村富余劳动力结合起来,以;三大体系;建设为抓手,千方百计膨胀城镇规模,完善城镇功能,加快小城镇建设进度。一是加快商贸体系建设。把商贸体系建设作为聚集资金、吸纳人流、物流、信息流的蓄水池,作为促进二、三产业发展的重要途径。,先后开发了府前东路、府前西路、振兴东路,充实完善新港南路、煤城大街,建设上宅下店综合商贸房1600余套,其中府前东路、振兴东路形成了两个别具特色,具有欧式风格的商贸长廊。二是加快公共设施建设。采取多种开发模式,引资建设了建设了新华书店、金融大厦、电信大楼、邮政大楼、中心幼儿园、宏港武术学校、宏港宾馆、富贵山庄等30多项具有大气、洋气、帅气的建筑。融合原矿区停车场、出租车市场等资源,新建三处物流配送中心、两个停车场。改建了全省乡镇最大的汽车站一处,开通了四条客运专线,日发车200余个班次,日接送旅客6000余人次,进一步扩大了人流、物流、信息流。借助新的行政服务中心启用的契机,投资50多万元,建设了占地30余亩的文体广场,同沿河公园、居民小康楼融为一体,成为全镇最大的亮点和景观。这些公共设施建设的不断完善,增强了城镇气息,提高了城镇品位和档次。三是加快基础设施建设。对道路建设、污水处理、给水排水和电力、煤气、亮化、绿地、广场和环卫设施统筹考虑。先后建设了六纵八横的骨干道路和城区一环路,拓宽了笃西路、复新了济微路、延伸了外环路、园区路,把主城区与几座大中型煤矿呈放射状有机结合起来。建设了3处城市环岛和2座标志性雕塑。投资260万元砌垒高标准排水沟万余米,确保了城区排水畅通。完善通讯设施,程控电话、装机容量、移动通讯均列滕州市之首。(三)多方投入,产业带动,全面激活小城镇建设活力,小城镇建设的动力来自经济的发展,充满活力的经济是小城镇繁荣和发展的基础。几年来,西岗镇始终把小城镇建设与市场建设、招商引资、民营经济工作捆在一起抓,探索出一条城镇建设与经济发展共同推进提高的新路子。一是兴建市场,以市兴城。采取新建、改建、扩建等方式,引导各种经济成份、各方民间资本积极参与商贸市场建设。建设了柴里综合批发市场、奥新