土地登记代理人考试《代理实务》试题及答案.doc

土地登记代理人考试《代理实务》试题及答案.doc土地登记代理人考试《代理实务》试题及答案为保全一项请求权而进行的土地登记是()。更正登记异议登记预告登记查封登记【答案】c【解析】预告登记是指为保全一项请求权而进行的土地登记。该项请求权所要达到的目的,是在将來发生土地权利变动。这种登记是土地登记的特殊类型。人民法院对土地使用权、房屋的杳封期限不得超过()。半年—年二年五年【答案】c土地预告登记权利人拒不交出的,《预告登记证明》经ltl()公告后废止。【答案】D关于十地登记分类卜•列说法正确的是()。土地登记仅包括初始登记B•土地登记仅包括变更登记土地登记包括初始登记和变更登记权利的设定登记属于初始登记【答案】C土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在“登记的其他内容及变更登记爭项''栏土地他项权利登记条款上加盖()印章。【答案】D关于我国十地登记过程中十地登记的标的物,说法正确的是()。土地及上面的房屋土地及建筑物仅指丄地土地及附着物【答案】C世界多数国家的十地登记大体都经历了()的阶段。法律地籍一产权地籍一现代地籍税收地籍一产权地籍一多用途地籍法律地籍一税收地籍一多用途地籍产权地籍一税收地籍一现代地籍【答案】B下列各项小,国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是()。土地权利人对异议表示反对的异议登记申请人在异议登记Z口起I•五H内没有起诉的人民法院对异议登记川请人的起诉不予受理的人民法院对异议登记屮请人的诉讼请求不予支持的【答案】A【解析】异议登记本身是在十地权利人和利害关系人关于土地权属问题发生纠纷无法调解情况下进行的,因此,土地权利人对异议的反对并不影响异议登记。根据《土地登记规则》,当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是()。按照有关规定提交上级国土资源部门裁决土地证书记载内容为准根据具体悄况决定十地登记卡记载内容为准【答案】D根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地由()登记造册,确认所有权。乡(镇)人民政府县级人民政府乡(镇)土地管理所县级土地行政主管部门【答案】B土地登记的内容是包括()。主要包括土地权属性质來源、土体权利主体、土地权利客体等仅包括土地权利的主体仅包括上地权属的性质和来源仅包括土地权利的客体【答案】A以下法规屮,()是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。《土地权属争议调查处理办法》《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《确定土地所有权和使用权的若干规定》《土地登记规则》【答案】D进行注销异议登记时,对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不了支持的材料应为()出具。人民政府人民法院土地资源管理部门土地权利人【答案】B【解析】对异议登记中请人的起诉不予受理或请求不了支持的材料应为人民法院出具,其他单位或个人提供的无效。土地登记公开性的内在要求是()。登记依据的公开登记程序的公开登记结果的公开土地登记