按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》.doc

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》.doc建设工程施工合同﹡﹡﹡﹡﹡装修工程甲方(发包方):乙方(承包方):合同编号:按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定,结合本工程具体情况,遵循公平和诚信的原则,双方达成如下协议。:::建筑面积约㎡,装修工程,强电工程,弱电工程,通风空调工程、给排水工程等,(人民币大写):元整(￥)。其中不含税合同总价为:大写:元整(￥)。:固定合同总价款:本工程根据甲方提供的图纸、招标文件、以及现场情况要求范围内合同总价包干(包工包料),包括设计费、材料费、机械费、人工费、措施费、总包管理费、配合费、临时设施费、仓管费、运输费、水电费、试运行费、合理利润、物业条件、安全文明施工费、税金等一切与本工程相关的费用。因此在以上范围内合同总价不调整,除非甲方原因引起并经甲方书面确认的工程变更。,变更工程数量根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)进行计算;在双方协商时间内,乙方按下列方法提出变更价格,送甲方批准后调整合同价款: ,按合同已有的价格变更合同价款; ,可以此作为基础确定变更价格,变更合同价款;,甲乙双方根据招标当月当地现行最新版定额和计价标准确定费用(包括投标优惠条件),信息价采用招标当月定额站发布的价格信息。由乙方根据上述要求提出适当的变更价格,报送监理、甲方批准后执行。,提出变更工程价款的预算,经甲方审核、并批准;乙方在收到工程变更指令后14天内不向甲方提出变更工程价款预算时,视为该项变更不涉及合同价款的增加,但甲方保留对该项变更造价进行核减的权利。乙方未按上述工程变更的管理制度办理的,一律视为无效变更,结算时甲方将不予承认。:①、第一次支付:当现场核实已完工程造价占合同总价款的30%后,在二十一天内甲方支付乙方合同总价款的25%。②、第二次支付:当现场核实累计已完工程造价占合同总价款的80%后,在二十一天内甲方支付乙方合同总价款的45%。③、第三次支付:竣工验收合格后,乙方按要求向甲方移交竣工资料办理结算,结算完成后二十一天内甲方支付乙方至工程结算造价的95%,余下5%保修期满后按保修条款约定支付。:户名:开户行:账号:乙方保证上述账户信息准确无误,如有变更,应至少提前十个工作日书面通知甲方,否则造成甲方无法付款或迟延付款的,甲方不承担责任。,应提前三个工作日向甲方提供相应数额的合法合规的税率为11%的建筑业增值税专用发票,否则造成甲方迟延付款的,甲方不承担责任。在甲方支付至结算款的95%时,乙方必须开具全额结算价发票。第4条甲方工作向乙方乙方提交底做好各项质量检查记录。参加竣工验收,,提供施工所需的水源、电源。,负责监督工程质量和进度,办理验收手续和其它相关事宜。,如确需拆改原建筑物结构或