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ktv装修合同.DOC:..ktv装修合同发包人: 承包人: 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。: :房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。: :双方商定采取下列第 种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日;总日历工期(包括法定节假日): 日。:金额(人民币大写): ,¥: :双方商定本合同价款采用第 种方式确定。(1)采用固定价格:固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 O(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金: :合同生效后,发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) ,预付款扣回的时间、比例: (进度款)支付(1)工程款支付方式: (2)工程款支付金额和时间: 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内) 为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。,并向承包人进行现场交底。,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。 为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。,竣工前做好卫生清扫和处理工作。,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。 标准(可选择优良或合格)。&2优良工程等级增加的经济支出 、作法说明、设计变更及国