DOC2015年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》常考题型.doc

DOC2015年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》常考题型.doc2015年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》常考题型  做精准试题,更多押题资料下载    中级经济师考试  《房地产经济专业知识与实务》常考题型    一、单项选择题(每题1分)    第1题  除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外,还可以用()进行方案比选。          正确答案:C,    第2题  下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是()。    ,保护土地所有者和使用者的合法权益  、节约用地、保护耕地  ,可以适当突破计划控制指标  ,必须依法办理农用地转用审批手续  正确答案:C,    第3题  下列公式错误的是()。    =重新构建价格一建筑物折旧  =房地重新构建价格一建筑物折旧  =建筑物重新构建价格一建筑物折旧  =取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润  正确答案:D,    第4题  项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表,以()作为计算基础。            做精准试题,更多押题资料下载    正确答案:B,    第5题  对于商品住宅,业主首次交存的住宅专项维修资金应该为()。  %~5%  %~8%  %~5%  %~8%  正确答案:D,    第6题  搜集交易实例的内容不包括()。          正确答案:D,    第7题  在房地产抵押贷款关系中,贷款人称为()。          正确答案:C,    第8题  在国外,抵押率最高可达()。  %  %  %  %  正确答案:D,    第9题  城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,依次为()。  、相对集中、相对分散、绝对分散  、绝对集中、相对分散、绝对分散  、相对集中、绝对分散、相对分散  、绝对集中,绝对分散、相对分散  正确答案:A,    第10题  房地产估价的方法中,()也称为积算法。          正确答案:D,    做精准试题,更多押题资料下载    第11题  房地产市场调研不具有()的特点。          正确答案:D,    第12题  若一块地每年租金为1000元,平均利息率为4%,每年实际收益为3000元,据此推算该地价为()元。          正确答案:A,    第13题  公共交通设施属于()。  、行政法规规定的其他用地  、交通、水利等项目用地      正确答案:C,    第14题  下列各建设项目用地中,土地使用权出让的最高年限为40年的是()。          正确答案:D,    第15题  下列选项中,对利息与利率的理解错误的是()。    ,用利息作为衡量资金时间价值的相对尺度    ,这些报酬称为利息  正确答案:B,    第16题  某项目设计生产能力为年产40万件,每件产品价格为120元,,产品销售税金及附加占销售收入的5%.则盈亏平衡产量为()。            做精准试题,更多押题资料下载    正确答案:A,    第17题  (2010年)某套住宅的成交价格为5000元/㎡,%,应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%.该套住宅的正常价格为()元/㎡。          正确答案:C,    第18题  (2009年)下列建设用地使用权处置方式中,不属于建设用地使用权转让的是()。